Продажа торгового помещения Жилое здание "Ленинский пр-т 75/9"
Москва, Ленинский проспект, 75/9
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Федотов Владислав Александрович
Общие
ID
59705
Тип сделки
Продажа
Площадь
127.00
Площадь всего
4110.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
8
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Залы и кабинеты
Перекрытия
Неизвестно
Электрическая мощность,выделенная
60.00 кВт
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
35
Описание объекта
ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ НА ЛЕНИНСКОМ ПРОСПЕКТЕ | НАПРОТИВ МЕТРО | 127 м² | ПЕРВАЯ ЛИНИЯ
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
Предлагается к покупке готовое коммерческое помещение с высоким инвестиционным потенциалом:
* 127 м², 1 этаж, угловое расположение
* 2 отдельных входа (основной и запасной)
* Высокие потолки — 4,2 м
* Естественное освещение, огромные окна
* Санузел, кухня, серверная
* Современная система вентиляции и кондиционирования
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
* Первая линия Ленинского проспекта
* Всего 10 минут до м. Университет
* Прямо напротив новой станции метро Вавиловская, открытие — 2025 г.
* Это первое помещение от выхода из метро — максимальный трафик и узнаваемость
* Престижный район, окружение — бизнес-класса жилые комплексы, деловая застройка
ПРЕИМУЩЕСТВА:
* Помещение полностью готово к эксплуатации
* Не требует вложений — можно сразу запускать бизнес
* Возможна трансформация под любые задачи: ритейл, офис, медцентр, салон, шоурум и др.
* Отличная транспортная доступность + бесплатная парковка
* Система безопасности уже установлена
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:
* Последнее помещение с отдельным входом в этой локации
* Ожидаемый рост стоимости в 2-3 раза с открытием станции метро в этом квартале
* Сформирован список арендаторов — актив можно сразу перевести в доходный
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
Предлагается к покупке готовое коммерческое помещение с высоким инвестиционным потенциалом:
* 127 м², 1 этаж, угловое расположение
* 2 отдельных входа (основной и запасной)
* Высокие потолки — 4,2 м
* Естественное освещение, огромные окна
* Санузел, кухня, серверная
* Современная система вентиляции и кондиционирования
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
* Первая линия Ленинского проспекта
* Всего 10 минут до м. Университет
* Прямо напротив новой станции метро Вавиловская, открытие — 2025 г.
* Это первое помещение от выхода из метро — максимальный трафик и узнаваемость
* Престижный район, окружение — бизнес-класса жилые комплексы, деловая застройка
ПРЕИМУЩЕСТВА:
* Помещение полностью готово к эксплуатации
* Не требует вложений — можно сразу запускать бизнес
* Возможна трансформация под любые задачи: ритейл, офис, медцентр, салон, шоурум и др.
* Отличная транспортная доступность + бесплатная парковка
* Система безопасности уже установлена
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:
* Последнее помещение с отдельным входом в этой локации
* Ожидаемый рост стоимости в 2-3 раза с открытием станции метро в этом квартале
* Сформирован список арендаторов — актив можно сразу перевести в доходный
Нужна консультация покупке или продаже торговых помещений?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.