Арендный бизнес ЖК Liberty
Объект успешно реализован!
Московская область, Люберцы, Шоссейная улица, 42/1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Федотов Владислав Александрович
Общие
ID
61209
Тип сделки
Продажа
Площадь
94.70
Площадь всего
35.00
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
1
Всего этажей в здании
23
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
34 200 000 ₽
За м 2
361 140 ₽
Схема сделки
прямая аренда
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 6 мес.
По первому месяцу
9 Лет 6 мес.
Доходность
10.53 %
По первому месяцу
10.53 %
Ставка аренды
300 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
38 015 ₽
Арендатор
Зоозавр
Коммуналка
оплачиваются отдельно
Срок договора
7 Лет
Описание объекта
К продаже помещение 94.7 м2, 1 этаж, Арендатор - сетевой зоомагазин "Зоозавр". Арендный поток составляет 300 000 рублей в месяц. УСН. Долгосрочный договор аренды на 7 лет с безусловной ежегодной индексацией 4% со 2 года. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.
Срок аренды до 2032 года. Окупаемость 9.5 лет.
Помещение расположено полностью на первом этаже в стилобатной части дома. Зальная планирoвка, отдельный вход с фасада и второй вход с торговой галереи продуктового супермаркета. Высота потолка 3,2 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок.
Срок аренды до 2032 года. Окупаемость 9.5 лет.
Помещение расположено полностью на первом этаже в стилобатной части дома. Зальная планирoвка, отдельный вход с фасада и второй вход с торговой галереи продуктового супермаркета. Высота потолка 3,2 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.