Аренда офиса Москва-сити Башня "Меркурий-Сити-Тауэр"

Аренда офисного помещения 331.5 м2, 13 этаж в Многофункциональном деловом комплексе «Меркурий Тауэр» класса «А+»

Технические характеристики помещения
Общая полезная площадь помещений - 294 кв.м. Арендуемая площадь с учетом коридорного коэффициента составляет 331,5 кв.м. Помещение состоит из двух блоков разделенных эвакуационным коридором.
Блок №1- полезная площадь 258,8 кв.м. Рассчитан на 29 рабочих мест. В блоке расположены два кабинета, переговорная комната, серверная и санузел.
Блок №2- полезная площадь - 37,2 кв.м. В блоке расположены кухня, инвентарная комната и внутренняя переговорная комната.
Общая выделенная мощность для блока№1, блока№2 - 20,22 кВт
Арендодатель по запросу может предоставить мебель

Базовая Арендная Плата
Базовая Арендная Плата за первый год Аренды составляет: 67 000 рублей (без учета НДС)
за один квадратный метр в год с ежегодной индексацией.
Эксплуатационные Расходы
.
Ставка Эксплуатационных Расходов в первый год с Даты подписания Договора Аренды  составляет: 9000 рублей (без учета НДС) за один  квадратный метр Арендуемой Площади в год с ежегодной индексацией.
Переменная Арендная Плата
Переменная Арендная Плата (коммунальные платежи в части электроснабжения, водоснабжения, канализования начинает выплачиваться с Даты Доступа, а рассчитывается Арендодателем исходя из фактического потребления коммунальных услуг в
Помещении на основании показаний установленных приборов учета в соответствии со ставками и тарифами, применяемыми к Арендодателю в отношении Помещения.
Индексация
Начиная со 2-го (Второго) года Срока аренды и далее ежегодно, Базовая Арендная плата, Эксплуатационные расходы, обеспечительный платеж подлежит индексации на ИПЦ.
Обеспечительный платеж
Арендатор оплачивает Обеспечительный платеж в размере 3 (Трех)-месячной Базовой Арендной Платы и Эксплуатационных Расходов, увеличенных на сумму НДС

Сплошное панорамное остекление
Современные инженерные системы вентиляции и кондиционирования воздуха
Система центрального отопления I категории надежности от двух независимых источников теплоснабжения
Бесперебойная система электроснабжения I категории надежности
Все системы жизнеобеспечения интегрированы на базе
Building Management System (BMS)
Комплексная система безопасности, связанная единой управляющей программой
29 современных скоростных лифтов «ThyssenKruppElevator» (Германия)  со временем ожидания лифта не более 30 сек.
Элегантные интерьеры общественных зон разработаны при участии иностранных дизайнеров


Доступно с 01.10