Арендный бизнес ЖК "Фестиваль Парк"
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
176.20 м2
Метро:
Речной вокзал (8 мин. 🚶)
Москва, Фестивальная улица, 29
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Кириченко Константин Юрьевич
Общие
ID
61573
Тип сделки
Продажа
Площадь
176.20
Площадь всего
192213.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
35
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
19
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 3 мес.
По первому месяцу
12 Лет 6 мес.
Доходность
10.81 %
По первому месяцу
8.00 %
Ставка аренды
570 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
38 820 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Барбершоп POINT
Срок договора
7 Лет
Индексация
7 %
Описание объекта
Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами в ЖК
"Фестиваль Парк". Комплекс состоит их 3 жилых дома бизнес-класса переменной
высотности (от 30 до 35 этажей), объединенные между собой общим
стилобатом. В 5 минутах ходьбы станция метро Речной вокзал. Выезд на
Ленинградское шоссе в 800 м. Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный
и автомобильный трафик. 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Панорамное
остекление. Гостевая парковка напротив помещения
"Фестиваль Парк". Комплекс состоит их 3 жилых дома бизнес-класса переменной
высотности (от 30 до 35 этажей), объединенные между собой общим
стилобатом. В 5 минутах ходьбы станция метро Речной вокзал. Выезд на
Ленинградское шоссе в 800 м. Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный
и автомобильный трафик. 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Панорамное
остекление. Гостевая парковка напротив помещения
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.