Аренда офиса Бизнес-центр «Николаевский»
Москва, Большая Грузинская улица, 12с2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Баринов Игорь Юрьевич
Общие
ID
62322
Тип сделки
Аренда
Площадь
970.00
Площадь всего
5584.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Класс здания
B
Этаж
5
Всего этажей в здании
6
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
качественная отделка
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП
Гостевой пропуск
Коммерческие условия
Аренда в год за м2
37 113 ₽
Аренда в месяц
3 000 000 ₽
Схема сделки
прямая аренда
Тип собственника
Юридическое лицо
Описание объекта
АРЕНДА ОФИСА БЦ НИКОЛАЕВСКИЙ класс В
БЛОК на 5 этаже площадью 970м²
Рассадка до 126 рабочих мест
Назначение, использование: административное, офисное
Отдельные кабинеты и блоки кабинетов, переговорные, зона кухни, открытая зона 200м²
Современная офисная отделка
Готов к заезду арендатора
Регистрация Юр. адреса ИФНС №3
Высота потолков 3м
Косметический ремонт внутри помещений 2025г
Холодное и горячее водоснабжение, канализация
Отопление, электроснабжение 100 кВт
Вентиляция приточно-вытяжная
Дымоудаление, пожарная сигнализация
Кондиционирование
2 пассажирских лифта
Охрана круглосуточная, датчики, видеонаблюдение
Наземная охраняемая парковка - 5 машино/мест
КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
ВАРИАНТ 1 офис без мебели
арендная плата в месяц 3 000 000 руб
ставка аренды м²/год 37 000 руб, УСН
Включены: эксплуатация
Дополнительно оплачиваются: коммунальные услуги, клининг, тех обслуживание
ВАРИАНТ 2 офис с мебелью с полным обслуживанием
арендная плата в месяц 4 000 000 руб
ставка аренды м²/год 49 500 руб, УСН
Включены: офисная мебель, эксплуатация, коммунальные услуги,
клининг 5 раз в неделю, тех обслуживание, питьевая вода в кулере, видеонаблюдение в офисе, высокоскоростной интернет Wi Fi, помощь управляющего, техническая поддержка
Обеспечительный платеж в размере
2 месяца арендой платы
Договор аренды от 11 месяцев до 10 лет
БЛОК на 5 этаже площадью 970м²
Рассадка до 126 рабочих мест
Назначение, использование: административное, офисное
Отдельные кабинеты и блоки кабинетов, переговорные, зона кухни, открытая зона 200м²
Современная офисная отделка
Готов к заезду арендатора
Регистрация Юр. адреса ИФНС №3
Высота потолков 3м
Косметический ремонт внутри помещений 2025г
Холодное и горячее водоснабжение, канализация
Отопление, электроснабжение 100 кВт
Вентиляция приточно-вытяжная
Дымоудаление, пожарная сигнализация
Кондиционирование
2 пассажирских лифта
Охрана круглосуточная, датчики, видеонаблюдение
Наземная охраняемая парковка - 5 машино/мест
КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
ВАРИАНТ 1 офис без мебели
арендная плата в месяц 3 000 000 руб
ставка аренды м²/год 37 000 руб, УСН
Включены: эксплуатация
Дополнительно оплачиваются: коммунальные услуги, клининг, тех обслуживание
ВАРИАНТ 2 офис с мебелью с полным обслуживанием
арендная плата в месяц 4 000 000 руб
ставка аренды м²/год 49 500 руб, УСН
Включены: офисная мебель, эксплуатация, коммунальные услуги,
клининг 5 раз в неделю, тех обслуживание, питьевая вода в кулере, видеонаблюдение в офисе, высокоскоростной интернет Wi Fi, помощь управляющего, техническая поддержка
Обеспечительный платеж в размере
2 месяца арендой платы
Договор аренды от 11 месяцев до 10 лет
Нужна консультация по подбору помещения под офис?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.