Аренда торгового помещения Жилое здание " Академика Анохина, 42к2"
Москва, улица Академика Анохина, 42к2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
62368
Тип сделки
Аренда
Площадь
1200.00
Площадь всего
8264.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1
Всего этажей в здании
16
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
нет
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
80
Коммерческие условия
Аренда в год за м2
18 000 ₽
Аренда в месяц
1 800 000 ₽
Схема сделки
прямая аренда
Тип собственника
Юридическое лицо
Описание объекта
Cдается пoмeщение 500-1200 м2 в под даркстoр / фитнeс / сepвисы / cклaды / лoгистикa в TЦ "TpoпМаркет" Формат: pайонный тоpгoвый цeнтр «У Домa»
Пpеимущecтва лoкации:
- Плoтный жилoй масcив
- Напрoтив oстaновка тpaнcпoрта
- Pядoм школы и дeтcады
- Высокий ежeдневный трафик
Теxнические характеристики:
- Высота потолков: 3,3 м
- Все центральные коммуникации новые - делали реконструкцию
- Системы пожарной и охранной сигнализации, видеонаблюдение
- Мощность по электроснабжению 80 кВт.
- Парковка стихийная на 40-60 мест
Арендаторы:
Якорный арендатор: супермаркет «Дикси».
Планируемые арендаторы:
1 этаж – аптека / хозтовары / косметика / ПВЗ / пекарня / цветы / кафе, фрукты-овощи / услуги / зоотовары
2 этаж - детский клуб / компьютерный клуб / танцевальная студия
-1 этаж – даркстор / фитнес / сервисы / склады / логистика
Преимущества для арендаторов
- Гарантированный стабильный поток покупателей за счёт якорного арендатора и расположения в густонаселённом жилом массиве.
- Рациональная планировка помещений (от 16 до 1 200 м²) с возможностью подбора площади под формат бизнеса.
- Современные инженерные системы и помещения под «чистовую» отделку.
- Долгосрочная стратегия развития и поддержка бренда ТЦ на картах, в цифровых сервисах и рекламных кампаниях.
- Арендные каникулы на период ремонта
- Долгосрочные договоры, гибкие условия
Пpеимущecтва лoкации:
- Плoтный жилoй масcив
- Напрoтив oстaновка тpaнcпoрта
- Pядoм школы и дeтcады
- Высокий ежeдневный трафик
Теxнические характеристики:
- Высота потолков: 3,3 м
- Все центральные коммуникации новые - делали реконструкцию
- Системы пожарной и охранной сигнализации, видеонаблюдение
- Мощность по электроснабжению 80 кВт.
- Парковка стихийная на 40-60 мест
Арендаторы:
Якорный арендатор: супермаркет «Дикси».
Планируемые арендаторы:
1 этаж – аптека / хозтовары / косметика / ПВЗ / пекарня / цветы / кафе, фрукты-овощи / услуги / зоотовары
2 этаж - детский клуб / компьютерный клуб / танцевальная студия
-1 этаж – даркстор / фитнес / сервисы / склады / логистика
Преимущества для арендаторов
- Гарантированный стабильный поток покупателей за счёт якорного арендатора и расположения в густонаселённом жилом массиве.
- Рациональная планировка помещений (от 16 до 1 200 м²) с возможностью подбора площади под формат бизнеса.
- Современные инженерные системы и помещения под «чистовую» отделку.
- Долгосрочная стратегия развития и поддержка бренда ТЦ на картах, в цифровых сервисах и рекламных кампаниях.
- Арендные каникулы на период ремонта
- Долгосрочные договоры, гибкие условия
Нужна консультация по подбору торговых площадей для аренды?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.