Аренда офиса Административное здание "Дорожная, 3к19"
Москва, Дорожная улица, 3к19
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Баринов Игорь Юрьевич
Общие
ID
62816
Тип сделки
Аренда
Площадь
4939.80
Площадь всего
4940.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1 - 4
Всего этажей в здании
4
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Залы и кабинеты
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Коммерческие условия
Аренда в год за м2
15 000 ₽
Аренда в месяц
6 174 750 ₽
Схема сделки
прямая аренда
Тип собственника
Юридическое лицо
Описание объекта
Аренда административного здания общей площадью 4 939,8 кв.м., расположено по адресу: г. Москва, ЮАО, ул.Дорожная,д.3,корп.19 на земельном участке площадью 0,3177Га.
Возможно сдавать по этажам, ставка аренды 15 000 руб. за 1 кв.м. в год, НДС, эксплуатационные и коммунальные платежи оплачиваются сверху (приоритет - сдача в аренду целиком).
ОСНОВНЫЕХАРАКТЕРИСТИКИОБЪЕКТА:
- Здание общая площадь 4939,8кв.м., кадастровый номер 77:05:007004:1045,в собственности,1982 года постройки;
- Земельный участок–общаяплощадь0,3177 Га в долгосрочной аренде.
ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕОСОБЕННОСТИОБЪЕКТА:
- Объект имеет превосходную локацию и транспортную доступность: расположен в черте Москвы, внутри МКАД.
Расстояние от МКАД– 4 км, от ТТК– 10 км, вблизи крупнейших транспортных магистралей города: ЮВХ, МСД, Варшавского и Каширского шоссе; Расстояние до метро «Пражская» 2 км., рядом есть остановки наземного общественного транспорта.
- Здание 4-х этажное (+ тех.подвал), есть отдельный вход со стороны улицы, а также отдельный внутренний вход со стороны прилегающей территории.
- Этажи имеют кабинетно-коридорную планировку, все кабинеты с окнами, в здании есть столовая, объект отлично подходит под размещение образовательного учреждения или офиса для сотрудников.
- На прилегающей территории возможно размещение парковки на 30м/м.
- Выделенная мощность электроэнергии– 250 кВт, II-категория надежности, центральные системы тепло-, водоснабжения и канализации.
- Объект НЕ входит в зону КРТ
4-Х ЭТАЖНОЕ +ТЕХНИЧЕСКИЙПОДВАЛ КРУПНОПАНЕЛЬНОЕ
Год постройки 1982 Г
НАЗНАЧЕНИЕ - АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ
ЦЕНТРАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ ЭЛЕКТРО-, ТЕПЛО-, ВОДОСНАБЖЕНИЯИ КАНАЛИЗАЦИИ
КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР 77:05:007004:1045
ПЛОЩАДЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ГА 0,3177
КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ - ЭКСПЛУАТАЦИЯ СУЩЕСТВУЮЩЕГО
СТРОЕНИЯ
ВИД ПРАВА - АРЕНДА ДО 2074 Г
Возможно сдавать по этажам, ставка аренды 15 000 руб. за 1 кв.м. в год, НДС, эксплуатационные и коммунальные платежи оплачиваются сверху (приоритет - сдача в аренду целиком).
ОСНОВНЫЕХАРАКТЕРИСТИКИОБЪЕКТА:
- Здание общая площадь 4939,8кв.м., кадастровый номер 77:05:007004:1045,в собственности,1982 года постройки;
- Земельный участок–общаяплощадь0,3177 Га в долгосрочной аренде.
ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕОСОБЕННОСТИОБЪЕКТА:
- Объект имеет превосходную локацию и транспортную доступность: расположен в черте Москвы, внутри МКАД.
Расстояние от МКАД– 4 км, от ТТК– 10 км, вблизи крупнейших транспортных магистралей города: ЮВХ, МСД, Варшавского и Каширского шоссе; Расстояние до метро «Пражская» 2 км., рядом есть остановки наземного общественного транспорта.
- Здание 4-х этажное (+ тех.подвал), есть отдельный вход со стороны улицы, а также отдельный внутренний вход со стороны прилегающей территории.
- Этажи имеют кабинетно-коридорную планировку, все кабинеты с окнами, в здании есть столовая, объект отлично подходит под размещение образовательного учреждения или офиса для сотрудников.
- На прилегающей территории возможно размещение парковки на 30м/м.
- Выделенная мощность электроэнергии– 250 кВт, II-категория надежности, центральные системы тепло-, водоснабжения и канализации.
- Объект НЕ входит в зону КРТ
4-Х ЭТАЖНОЕ +ТЕХНИЧЕСКИЙПОДВАЛ КРУПНОПАНЕЛЬНОЕ
Год постройки 1982 Г
НАЗНАЧЕНИЕ - АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ
ЦЕНТРАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ ЭЛЕКТРО-, ТЕПЛО-, ВОДОСНАБЖЕНИЯИ КАНАЛИЗАЦИИ
КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР 77:05:007004:1045
ПЛОЩАДЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ГА 0,3177
КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ - ЭКСПЛУАТАЦИЯ СУЩЕСТВУЮЩЕГО
СТРОЕНИЯ
ВИД ПРАВА - АРЕНДА ДО 2074 Г
Нужна консультация по подбору помещения под офис?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.