Арендный бизнес ЖК "Самолет"
Московская область, Люберцы, микрорайон Зенино ЖК Самолёт, Озёрная улица, 9
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
63030
Тип сделки
Продажа
Площадь
395.70
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
32
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
Есть
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 8 мес.
По первому месяцу
12 Лет
Доходность
10.34 %
По первому месяцу
8.33 %
Ставка аренды
870 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
26 384 ₽
Арендатор
Пятёрочка
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа торгового помещения 395,7 м2 с сетевым арендатором супермаркет "Пятерочка" г. Люберцы, ул. Озёрная, д. 9 (20 минут транспортом от метро Лухмановская). Помещение 395,7 м2, располагается на 1 этаже многоуровневого паркинга, несколько входов, открытая планировка, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Помещение расположено внутри большого жилого массива. Арендатор: супермаркет "Пятерочка", договор аренды с 2024 года на 10 лет, арендная ставка 870 000 рублей, окупаемость 12 лет.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.