Жилое здание «Страстной 4 с3»

Москва, Страстной бульвар, 4с3
Адрес
Метро Чеховская
Доступность 1 мин. Пешком
Округ ЦАО
Общие
ID 9353
Тип сделки Продажа
Площадь 212.00
Площадь всего 8575.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 6
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Смешанная
Ньюансы Отдельный вход, ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Ресторанная вытяжка, Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Электр. мощность (кВт) 60
Коммерческие условия
Цена продажи 237 729 600 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 23 года 4 мес.
По первому месяцу 33 года 1 мес.
Доходность 4.29 %
По первому месяцу 3.02 %
Ставка аренды 600 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 33 962 a
Арендатор Ресторан
Срок договора 5 Лет
Индексация 3 %
237 729 600 a за все
1 121 366 a за м²


Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на Страстном бульваре. Площадь 212 м2, потолки 3.4 м, электричество 60 кВт. Арендатор - ресторан "Север". Договор аренды на 5 лет от 22. 01. 2018 года. МАП 600.000 руб., КУ оплачивает арендатор, УСН, индексация 5%. До станции метро "Чеховская" - 1 минута пешком.
Избранное (0)