Купить готовый арендный бизнес с арендатором

Площадь, м2
Окупаемость, лет
Доходность, %
Арендаторы
Стоимость, Р
Округ
Метро

Арендный бизнес с арендатором, на сегодняшний день, наиболее верная инвестиция со стабильным ежемесячным доходом на долгие годы. Это прибыльный финансовый инструмент, доходность которого зависит от выбора правильного объекта. В каталоге Gladston сотни интересных объектов с надёжными арендаторами, в т.ч. и крупными сетевиками, такими как продуктовые маркеты "Пятёрочка", "Вкусвилл", химчистками, салонами красоты, банками и т.д. Вам не нужно объезжать всю Москву в поисках прибыльной локации: подберите арендный бизнес с доходом до 15% не выходя из дома, получив всю важную и необходимую информацию из карточки объекта.

Наше агенство в ТОП-3 лучших агентств на ЦИАН!

Найдено объектов по Вашему запросу: 541

Спец. предложение

Доходность 12.37 %

Достоевская
Жилое здание "Октябрьская улица д. 9/1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 170 000
49.30 м2
19 500 000 за все
395 538 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 11.88 %

Коломенская
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28715
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 800 000
96.70 м2
97 000 000 за все
1 003 102 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 13.04 %

Шелепиха
ОСЗ "улица Литвина-Седого, 10с3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Доминос Пицца
Месячный платеж: 242 000
110.00 м2
29 040 000 за все
264 000 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 12.00 %

Шелепиха
ОСЗ "улица Литвина-Седого, 10с3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 337 500
125.00 м2
40 500 000 за все
324 000 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 12.63 %

Измайлово
(13 мин. 🚶)
ОСЗ "Щербаковская улица, 53с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 300 000
611.60 м2
156 000 000 за все
255 069 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 9.68 %

Белорусская
(8 мин. 🚶)
МФК «Art Residence»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пиццерия
Месячный платеж: 300 000
99.00 м2
37 000 000 за все
373 737 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Крылатское
(2 мин. 🚶)
ТЦ "Бульвар"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 5 584 625
1496.00 м2
700 000 000 за все
467 914 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Коломенская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Андропова, 21"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 1 568 175
181.70 м2
210 000 000 за все
1 155 751 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Чертановская
(10 мин. 🚶)
ОСЗ "микрорайон Северное Чертаново, 5кГ"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 900 000
741.80 м2
99 000 000 за все
133 459 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Петровско-Разумовская
Закрытая продажа #12802
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 600 000
541.00 м2
73 000 000 за все
134 935 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.39 %

Рязанский проспект
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Рязанский проспект д. 48"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 230 000
20.20 м2
19 917 526 за все
986 016 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.63 %

Новокосино
(9 мин. 🚶)
Жилое здание "Реутов, Южная улица, 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 70 000
20.70 м2
7 610 000 за все
367 633 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Новокосино
(9 мин. 🚶)
Жилое здание "Реутов, Южная улица, 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня
Месячный платеж: 55 000
21.40 м2
7 550 000 за все
352 804 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.39 %

Бульвар Рокоссовского
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Открытое шоссе, 5к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ломбард
Месячный платеж: 205 000
21.90 м2
17 752 577 за все
810 620 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Новокосино
(9 мин. 🚶)
Жилое здание "Реутов, Южная улица, 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Турагентство
Месячный платеж: 55 000
22.50 м2
7 550 000 за все
335 556 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Новокосино
(9 мин. 🚶)
Жилое здание "Реутов, Южная улица, 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 55 000
22.60 м2
7 550 000 за все
334 071 за м2
Позвонить Подробнее

Арендный бизнес в Москве - один из самых прибыльных видов деятельности со стабильным пассивным доходом в сфере недвижимости. Столица день ото дня увеличивается. И всё чаще локации, ранее считавшиеся бесперспективными, вызывают большой интерес у частных инвесторов. Это и офисная недвижимость в тех округах Москвы, куда раньше сложно было добраться, а теперь такие бизнес-центры, окружённые кафе и ресторанами, оказались расположены вблизи новых станций метро. Это и коммерческие площади, которые ещё пару лет назад не вызывали никакого интереса, а сегодня это объекты с высоким трафиком и подтверждённой доходностью.

Наибольший интерес у инвесторов вызывал и вызывает, так называемый, готовый арендный бизнес с постоянным арендатором, предпочтительно крупным сетевым ритейлером-арендатором с товарами первой необходимости (например, продуктовые маркеты "Пятёрочка", "Перекрёсток", "Магнит"). Окупаемость такого объекта, в среднем, до 36 месяцев. Но есть и недооцененные локации, которые арендуются филиалами банков, кофейнями, ресторанами и другими объектами коммерческой недвижимости, приносящими стабильно высокий доход. 

Агенство коммерческой недвижимости Gladston занимается продажей арендного бизнеса в Москве, подбирая для своего он-лайн каталога интересные объекты с подтверждённой доходностью и минимальным риском обесценивания. Выбирайте помещение по метражу, месторасположению, стоимости или точному адресу. Для того, чтобы вы сэкономили время на поиски, но получили максимум информации без выезда на объект, подробная карточка объекта в каталоге включает всю необходимую информацию, включая наличие коммуникаций, ремонта, парковки, отдельного входа, места для рекламы и витрины, а также сжатое описание окружающей инфраструктуры. 

Выбирайте и звоните, чтобы записаться на просмотр, пока конкуренты вас не опередили.