Купить арендный бизнес в САО

Площадь, м2
Окупаемость, лет
Доходность, %
Арендаторы
Стоимость, Р
Округ (1)
Метро

Покупка арендного бизнеса в САО Москвы - надёжные инвестиции в будущее. Столичная деловая и торговая недвижимость всегда будет востребована, а доходность от помещения увеличиваться с каждым годом. В каталоге вы можете выбрать объекты интересующего метража, стоимости и месторасположения. Выберите несколько объектов, сравните преимущества и записывайтесь на просмотр, пока выгодное предложение не увидели ваши конкуренты.

Наше агенство в ТОП-3 лучших агентств на ЦИАН!

Найдено объектов по Вашему запросу: 40

Спец. предложение

Доходность 9.68 %

Белорусская
(8 мин. 🚶)
МФК «Art Residence»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пиццерия
Месячный платеж: 300 000
99.00 м2
37 000 000 за все
373 737 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Петровско-Разумовская
Закрытая продажа #12802
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 600 000
541.00 м2
73 000 000 за все
134 935 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Аэропорт
(10 мин. 🚶)
Жилое дом "Часовая улица, 4к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 000 000
497.50 м2
125 000 000 за все
251 256 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.55 %

Алтуфьево
(15 мин. 🚗)
ЖК "Северный город"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 2 875 000
3500.00 м2
455 000 000 за все
130 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Петровско-Разумовская
(13 мин. 🚗)
Жилое здание "Дмитровское шоссе д. 64к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 2 145 619
357.70 м2
255 000 000 за все
712 888 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(6 мин. 🚶)
Жилое здание «Ленинградский 77 к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 6 485 173
1189.00 м2
778 220 777 за все
654 517 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Водный стадион
(13 мин. 🚶)
Жилое здание "Авангардная улица, 16"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Аптека
Месячный платеж: 965 000
346.00 м2
114 000 000 за все
329 480 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

ЦСКА
(8 мин. 🚶)
Жилое здание "Гризодубовой, 4к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цветы
Месячный платеж: 450 000
196.00 м2
73 000 000 за все
372 449 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 3.47 %

Дмитровская
(14 мин. 🚶)
Жилое здание "Башиловская улица, 21"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 50 000
69.00 м2
17 300 000 за все
250 725 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.79 %

Речной вокзал
(10 мин. 🚗)
Административное здание "Зеленоградская улица, 25с3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси, Мегафон
Месячный платеж: 670 000
700.00 м2
59 000 000 за все
84 286 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Водный стадион
(20 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Головинские пруды»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 217 700
217.70 м2
19 593 000 за все
90 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 2.06 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинградский проспект д. 75к1А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня, Фото
Месячный платеж: 165 000
201.40 м2
96 000 000 за все
476 663 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Войковская
(15 мин. 🚶)
Старопетровский проезд, 14с1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пиццерия
Месячный платеж: 235 000
223.00 м2
28 000 000 за все
125 561 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Водный стадион
(20 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Головинские пруды»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 86 000
86.00 м2
10 320 000 за все
120 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.41 %

Войковская
(4 мин. 🚶)
Жилое здание «Ленинградское 9 к1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Банк
Месячный платеж: 365 000
63.60 м2
59 000 000 за все
927 673 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Войковская
(4 мин. 🚶)
Жилое здание «Ленинградское 9 к1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 1 000 000
367.70 м2
132 000 000 за все
358 988 за м2
Позвонить Подробнее

Покупка арендного бизнеса в САО Москвы - это возможность выгодного капиталовложения без риска обесценивания. Несмотря на большой спрос на покупку офисной и коммерческой недвижимости в  САО, в окружающих районах достаточное количество недооцененных локаций с развитой инфраструктурой и большим потенциалом дальнейшего роста. И сейчас складывается особенно благоприятный период для инвесторов, заинтересованных в надёжном бизнесе со стабильным доходом. 

Особенно выгодно приобрести готовый бизнес с сетевым съемщиком: крупные ритейл-арендаторы обеспечивают владельцу помещения постоянный доход, а окупаемость даже большого помещения не превышает нескольких лет. И даже если помещение освободится, оно недолго будет пустовать, так как уже готово под размещение нового сетевого арендатора и не требует капитального ремонта. Специалисты по подбору помещений для "Перекрёстка", "Магнита" и других продуктовых маркетов, постоянно подыскивают именно такие помещения для новых магазинов. Это касается и ресторанов, банков, салонов красоты, обувных и одежных  и других. Важна локация, проходимость, наличие требуемых коммуникаций, подъездов, парковок, мест под рекламу, витрин и других нюансов, важных для успешного ведения того или иного типа предпринимательства. 

Офисные помещения также пользуются большой популярностью. Редкий владелец бизнеса покупает помещение под офис, так как ведение дел любой компании и так требует высоких затрат. В этой сфере арендаторов больше интересует удобство расположения относительно общественного транспорта и крупных магистралей, чтобы сотрудники могли без проблем доезжать до работы. Требуются клининг, охрана, парковка, развитая инфраструктура в сфере общепита. 

В каталоге агенства коммерческой недвижимости Gladston хорошая подборка помещений для покупки арендного бизнеса в  САО. Подробная информация об объекте содержит метраж, стоимость, срок окупаемости, доходность, информацию об арендаторе и т.д. Выбирайте и записывайтесь на просмотр.