Купить арендный бизнес в ЮВАО

Площадь, м2
Окупаемость, лет
Доходность, %
Арендаторы
Стоимость, Р
Округ (1)
Метро

Покупка арендного бизнеса в ЮВАО Москвы - надёжные инвестиции в будущее. Столичная деловая и торговая недвижимость всегда будет востребована, а доходность от помещения увеличиваться с каждым годом. В каталоге вы можете выбрать объекты интересующего метража, стоимости и месторасположения. Выберите несколько объектов, сравните преимущества и записывайтесь на просмотр, пока выгодное предложение не увидели ваши конкуренты.

Наше агенство в ТОП-3 лучших агентств на ЦИАН!

Найдено объектов по Вашему запросу: 51

Доходность 19.67 %

Люблино
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица, 34"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ломбард, Табак
Месячный платеж: 3 360 000
47.60 м2
20 783 505 за все
436 628 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.39 %

Люблино
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица, 34"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Барбершоп, Магазин
Месячный платеж: 1 680 000
24.50 м2
12 123 711 за все
494 845 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.39 %

Люблино
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица, 34"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин пива
Месячный платеж: 137 000
30.80 м2
11 863 918 за все
385 192 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.39 %

Рязанский проспект
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Рязанский проспект д. 48"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 230 000
20.20 м2
19 917 526 за все
986 016 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.39 %

Кузьминки
(4 мин. 🚶)
Жилое здание "Зеленодольская улица, 45к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 155 000
31.50 м2
13 422 680 за все
426 117 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.39 %

Кузьминки
(4 мин. 🚶)
Жилое здание "Зеленодольская улица, 45к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 165 000
31.20 м2
14 288 660 за все
457 970 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.39 %

Кузьминки
(4 мин. 🚶)
Жилое здание "Зеленодольская улица, 45к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин одежды
Месячный платеж: 145 000
31.10 м2
12 566 701 за все
404 074 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.39 %

Кузьминки
(4 мин. 🚶)
Жилое здание "Зеленодольская улица, 45к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 1 740 000
30.10 м2
12 556 701 за все
417 166 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.39 %

Кузьминки
(4 мин. 🚶)
Жилое здание "Зеленодольская улица, 45к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 159 000
30.10 м2
13 769 072 за все
457 444 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.39 %

Кузьминки
(4 мин. 🚶)
Жилое здание "Зеленодольская улица, 45к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 165 000
29.00 м2
14 288 660 за все
492 712 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 21.43 %

Лермонтовский проспект
(10 мин. 🚶)
Производственное здание "Октябрьский проспект, 112к01"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пекарня
Месячный платеж: 630 000
800.00 м2
35 000 000 за все
43 750 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.19 %

Кузьминки
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Волгоградский проспект, 121/35"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ломбард
Месячный платеж: 380 000
43.90 м2
34 200 000 за все
779 043 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.00 %

Кузьминки
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Волгоградский проспект, 121/35"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Банк
Месячный платеж: 612 500
122.50 м2
55 125 000 за все
450 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Волжская
(10 мин. 🚶)
Торговый Центр "Волжский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 93 276 000
3800.00 м2
675 000 000 за все
177 632 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Марьино
(2 мин. 🚶)
Жилое здание «Новочеркасский 55»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 661 500
103.80 м2
77 000 000 за все
741 811 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Пролетарская
(19 мин. 🚗)
Жилое здание "Боенский проезд, 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 500 000
1013.00 м2
69 000 000 за все
68 115 за м2
Позвонить Подробнее

Покупка арендного бизнеса в ЮВАО Москвы - это возможность выгодного капиталовложения без риска обесценивания. Несмотря на большой спрос на покупку офисной и коммерческой недвижимости в  ЮВАО, в окружающих районах достаточное количество недооцененных локаций с развитой инфраструктурой и большим потенциалом дальнейшего роста. И сейчас складывается особенно благоприятный период для инвесторов, заинтересованных в надёжном бизнесе со стабильным доходом. 

Особенно выгодно приобрести готовый бизнес с сетевым съемщиком: крупные ритейл-арендаторы обеспечивают владельцу помещения постоянный доход, а окупаемость даже большого помещения не превышает нескольких лет. И даже если помещение освободится, оно недолго будет пустовать, так как уже готово под размещение нового сетевого арендатора и не требует капитального ремонта. Специалисты по подбору помещений для "Перекрёстка", "Магнита" и других продуктовых маркетов, постоянно подыскивают именно такие помещения для новых магазинов. Это касается и ресторанов, банков, салонов красоты, обувных и одежных  и других. Важна локация, проходимость, наличие требуемых коммуникаций, подъездов, парковок, мест под рекламу, витрин и других нюансов, важных для успешного ведения того или иного типа предпринимательства. 

Офисные помещения также пользуются большой популярностью. Редкий владелец бизнеса покупает помещение под офис, так как ведение дел любой компании и так требует высоких затрат. В этой сфере арендаторов больше интересует удобство расположения относительно общественного транспорта и крупных магистралей, чтобы сотрудники могли без проблем доезжать до работы. Требуются клининг, охрана, парковка, развитая инфраструктура в сфере общепита. 

В каталоге агенства коммерческой недвижимости Gladston хорошая подборка помещений для покупки арендного бизнеса в  ЮВАО. Подробная информация об объекте содержит метраж, стоимость, срок окупаемости, доходность, информацию об арендаторе и т.д. Выбирайте и записывайтесь на просмотр.