Купить арендный бизнес в ЗАО

Площадь, м2
Окупаемость, лет
Доходность, %
Арендаторы
Стоимость, Р
Округ (1)
Метро

Покупка арендного бизнеса в ЗАО Москвы - надёжные инвестиции в будущее. Столичная деловая и торговая недвижимость всегда будет востребована, а доходность от помещения увеличиваться с каждым годом. В каталоге вы можете выбрать объекты интересующего метража, стоимости и месторасположения. Выберите несколько объектов, сравните преимущества и записывайтесь на просмотр, пока выгодное предложение не увидели ваши конкуренты.

Наше агенство в ТОП-3 лучших агентств на ЦИАН!

Найдено объектов по Вашему запросу: 42

Доходность 9.52 %

Крылатское
(2 мин. 🚶)
ТЦ "Бульвар"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 5 584 625
1496.00 м2
700 000 000 за все
467 914 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Проспект Вернадского
(15 мин. 🚶)
Административное здание «Вернадского 12д»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 320 000
239.00 м2
36 000 000 за все
150 628 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Киевская
(14 мин. 🚶)
Жилое здание "Кутузовский проспект, 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цветы
Месячный платеж: 650 000
83.50 м2
79 500 000 за все
952 096 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Кунцевская
(26 мин. 🚶)
Жилой дом "Аминьевское шоссе, 14к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 550 000
274.00 м2
75 000 000 за все
273 723 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Багратионовская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Барклая, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 240 650
229.20 м2
150 000 000 за все
654 450 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Молодёжная
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "Кунцевская улица, 15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин, Магазин пива
Месячный платеж: 410 000
133.80 м2
43 000 000 за все
321 375 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.06 %

Шелепиха
(27 мин. 🚶)
Административное здание " Береговой проезд, 4/6с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 946 394
3542.70 м2
460 600 000 за все
130 014 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Университет
(5 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Сильвер Хаус"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 27 000
411.00 м2
120 000 000 за все
291 971 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Кунцевская
(25 мин. 🚶)
Жилое здание "Аминьевское шоссе, 16"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 244 500
109.20 м2
29 500 000 за все
270 147 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Кутузовская
(5 мин. 🚶)
Жилой дом "Кутузовский проспект, 35"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 1 768 000
517.60 м2
245 000 000 за все
473 338 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Молодёжная
(13 мин. 🚶)
Жилое здание "Академика Павлова, 50"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 587 000
484.10 м2
80 000 000 за все
165 255 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.45 %

Шелепиха
(25 мин. 🚶)
Административное здание " Береговой проезд, 4/6с3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 5 652 856
5690.50 м2
1 100 000 000 за все
193 305 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Молодёжная
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Ярцевская улица, 4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты, Магазин
Месячный платеж: 281 500
111.50 м2
28 500 000 за все
255 605 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Кунцевская
(30 мин. 🚗)
Торговый центр "Юдино"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 796 000
3642.00 м2
250 000 000 за все
68 644 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Филёвский парк
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Большая Филевская д. 37к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 280 000
156.00 м2
35 000 000 за все
224 359 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Озёрная
(10 мин. 🚗)
Бизнес-центр «West Park»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня
Месячный платеж: 100 000
59.70 м2
10 800 000 за все
180 905 за м2
Позвонить Подробнее

Покупка арендного бизнеса в ЗАО Москвы - это возможность выгодного капиталовложения без риска обесценивания. Несмотря на большой спрос на покупку офисной и коммерческой недвижимости в  ЗАО, в окружающих районах достаточное количество недооцененных локаций с развитой инфраструктурой и большим потенциалом дальнейшего роста. И сейчас складывается особенно благоприятный период для инвесторов, заинтересованных в надёжном бизнесе со стабильным доходом. 

Особенно выгодно приобрести готовый бизнес с сетевым съемщиком: крупные ритейл-арендаторы обеспечивают владельцу помещения постоянный доход, а окупаемость даже большого помещения не превышает нескольких лет. И даже если помещение освободится, оно недолго будет пустовать, так как уже готово под размещение нового сетевого арендатора и не требует капитального ремонта. Специалисты по подбору помещений для "Перекрёстка", "Магнита" и других продуктовых маркетов, постоянно подыскивают именно такие помещения для новых магазинов. Это касается и ресторанов, банков, салонов красоты, обувных и одежных  и других. Важна локация, проходимость, наличие требуемых коммуникаций, подъездов, парковок, мест под рекламу, витрин и других нюансов, важных для успешного ведения того или иного типа предпринимательства. 

Офисные помещения также пользуются большой популярностью. Редкий владелец бизнеса покупает помещение под офис, так как ведение дел любой компании и так требует высоких затрат. В этой сфере арендаторов больше интересует удобство расположения относительно общественного транспорта и крупных магистралей, чтобы сотрудники могли без проблем доезжать до работы. Требуются клининг, охрана, парковка, развитая инфраструктура в сфере общепита. 

В каталоге агенства коммерческой недвижимости Gladston хорошая подборка помещений для покупки арендного бизнеса в  ЗАО. Подробная информация об объекте содержит метраж, стоимость, срок окупаемости, доходность, информацию об арендаторе и т.д. Выбирайте и записывайтесь на просмотр.