+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Жилое здание "Ленинградский проспект, 75к1"

Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: САО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 107.60 м2
Метро: Сокол Сокольники Соколиная Гора (1 мин. 🚶)
Москва, Ленинградский проспект, 75к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 81 000 000 ₽
За м 2 752 788 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 43931
Тип сделки Продажа
Площадь 107.60
Площадь всего 19326.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 9
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 50 м2
Этаж: Антресоль - 51.4 м2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока помещение без отделки
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 81 000 000 ₽
За м 2 752 788 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 10 мес.
По первому месяцу 13 Лет 6 мес.
Доходность 10.17 %
По первому месяцу 7.41 %
Ставка аренды 500 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 55 762 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор «STARS COFFEE»
Срок договора 7 Лет
Индексация 7 %

Описание объекта
Помещение расположено на 1-й фасадной линии Ленинградского проспекта, в минуте от станции м. «Сокол»! Густонаселенный престижный район Сокол, с населением более 58 тыс. чел., отлично развитой инфраструктурой, транспортной доступностью и экологичностью.
Помещение занимает 1 этаж и антресоль. В окружении большое количество ВУЗов и Бизнес-центров. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещений. Электрическая мощность предоставляется в необходимом объеме. Центральные коммуникации. Помещение без отделки. Свободная планировка.
Арендатор: «STARS COFFEE», ДДА на 7 лет до до 2031 года, индексация 7%.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.53 %

Люблино
(9 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица д. 57к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 500 000 ₽
100.40 м2
70 500 000 ₽ за все
702 191 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Ленинский проспект
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинский проспект, 37А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть салонов красоты «Mon Caprice»
Месячный платеж: 950 000 ₽
104.80 м2
125 400 000 ₽ за все
1 196 565 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Минская
(15 мин. 🚶)
Жилой дом "Довженко 6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Школа искусств
Месячный платеж: 250 000 ₽
110.00 м2
28 900 000 ₽ за все
262 727 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Новохохловская
(10 мин. 🚶)
ЖК "Волжский парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 280 000 ₽
105.00 м2
35 300 000 ₽ за все
336 190 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Сосенское Сосенское квартал № 26 Прокшино 8.1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 300 000 ₽
98.90 м2
41 000 000 ₽ за все
414 560 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Южная
(16 мин. 🚗)
ЖК: "Кавказский бульвар к1.3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб, НеДым
Месячный платеж: 400 000 ₽
114.30 м2
52 800 000 ₽ за все
461 942 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Беломорская
(10 мин. 🚶)
ЖК Бизнес Класса
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 330 000 ₽
102.70 м2
47 500 000 ₽ за все
462 512 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Чистые пруды
(10 мин. 🚶)
Особняк «Покровка 12»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Модная лавка, японский магазин "Мегуми"
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
111.90 м2
134 280 000 ₽ за все
1 200 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Алексеевская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 112"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин одежды "D-style"
Месячный платеж: 787 500 ₽
115.50 м2
108 000 000 ₽ за все
935 065 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Речной вокзал
(14 мин. 🚶)
Административное здание "Фестивальная 8А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 316 000 ₽
102.00 м2
39 700 000 ₽ за все
389 216 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Авиамоторная
(21 мин. 🚶)
Встроено-пристроенное "Подъёмная 14с42А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries
Месячный платеж: 150 000 ₽
99.50 м2
18 000 000 ₽ за все
180 905 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Маяковская
(5 мин. 🚶)
Офисное здание "2-я Брестская улица, 9с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Angel Cakes
Месячный платеж: 300 000 ₽
98.40 м2
36 000 000 ₽ за все
365 854 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Белорусская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Грузинский Вал, 28/45"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак
Месячный платеж: 540 000 ₽
19.70 м2
84 500 000 ₽ за все
4 289 340 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Текстильщики
(12 мин. 🚶)
ОСЗ «Шоссейная 1с11Г»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сервисный центр обслуживания самокатов "WHOOSH"
Месячный платеж: 783 900 ₽
522.00 м2
85 000 000 ₽ за все
162 835 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.69 %

Октябрьское Поле
(20 мин. 🚶)
ЖК "Октябрьское поле"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Винный магазин "Винлаб"
Месячный платеж: 475 000 ₽
140.00 м2
88 888 888 ₽ за все
634 921 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Бунинская аллея
(25 мин. 🚗)
ЖК: Остафьево
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 554 400 ₽
230.70 м2
73 000 000 ₽ за все
316 428 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Котельники
(7 мин. 🚶)
ЖК "Liberty"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Аптека РИГЛА, НеДым
Месячный платеж: 742 000 ₽
260.90 м2
89 000 000 ₽ за все
341 127 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Некрасовка
(11 мин. 🚗)
ЖК "Люберцы 214"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб, Аптека "Апрель", Табак
Месячный платеж: 550 000 ₽
214.30 м2
74 500 000 ₽ за все
347 643 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Петровско-Разумовская
(25 мин. 🚗)
Малая Ботаническая, 3
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Гастрономом
Месячный платеж: 700 000 ₽
349.60 м2
84 000 000 ₽ за все
240 275 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Кунцевская
(6 мин. 🚶)
Жилой дом "Кутузовский проспект, 71"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое, Винный магазин "Винлаб"
Месячный платеж: 550 000 ₽
197.00 м2
76 950 000 ₽ за все
390 609 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: More Para
Месячный платеж: 482 400 ₽
53.60 м2
79 000 000 ₽ за все
1 473 881 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Чистые пруды
(10 мин. 🚶)
Особняк «Покровка 12»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Модная лавка
Месячный платеж: 550 000 ₽
57.00 м2
80 000 000 ₽ за все
1 403 509 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Алексеевская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 112"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон "Сахар", Компьютерный клуб
Месячный платеж: 587 050 ₽
269.40 м2
80 920 000 ₽ за все
300 371 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Маяковская
(3 мин. 🚶)
Административное здание "Большая Садовая улица, 6с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть табачных бутиков «ДЫМ & ПАР»
Месячный платеж: 550 000 ₽
27.20 м2
82 500 000 ₽ за все
3 033 088 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(15 мин. 🚶)
ОСЗ "Часовая 11/3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ленинградский рынок м-н “ПЯТЁРОЧКА”, Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 2 053 550 ₽
1220.00 м2
253 000 000 ₽ за все
207 377 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(6 мин. 🚶)
Жилое здание «Ленинградский 77 к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 6 200 000 ₽
1150.50 м2
778 220 777 ₽ за все
676 420 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.06 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинградский проспект, 75к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: «CENTRAL BANK OF SNEAKERS»
Месячный платеж: 300 000 ₽
33.10 м2
51 000 000 ₽ за все
1 540 785 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинградский проспект, 75к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: «Surf coffee»
Месячный платеж: 310 000 ₽
29.80 м2
51 000 000 ₽ за все
1 711 409 ₽ за м2
Позвонить Подробнее