+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Закрытая продажа #15516

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Закрытая продажа #15516
Округ: ВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 611.60 м2
Метро: Измайлово (13 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 144 000 000 ₽
За м 2 235 448 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 15516
Тип сделки Продажа
Площадь 611.60
Площадь всего 611.60
Тип объекта Административное здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 1
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 95
Коммерческие условия
За все 144 000 000 ₽
За м 2 235 448 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 11 мес.
По первому месяцу 10 Лет
Доходность 12.63 %
По первому месяцу 10.00 %
Ставка аренды 1 200 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 23 545 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Дикси
Срок договора 12 Лет
Индексация 7 %

Описание объекта
Продажа готового арендного бизнеса на улице Щербаковская ВАО г.Москвы.
Объект расположен на первом этаже отдельно стоящего здания. В пешей доступности станция метро "Измайлово" и "Партизанская". Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив со сложившимся деловым и торговым окружением. Высокий рекламный потенциал, витрины, отличная видимость объекта. Общая площадь - 611,6 кв.м., из них 1 этаж – 570,4 кв.м. и 2 этаж – 41,2 кв.м. Высота потолков – 5,5 метров. Электроэнергия – 100 кВа. 3 отдельных входа. Парковка организованная перед зданием на 20 м/м. Арендатор – продуктовый магазин «Дикси». Срок договора аренды 08.02.2013 – 07.02.2025. Все эксплуатационные и коммунальные расходы компенсируются арендатором.  Индексация – 7% в год.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.34 %

Чкаловская
Жилое здание "Земляной Вал 38-40/15с9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 200 000 ₽
613.70 м2
165 000 000 ₽ за все
268 861 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Первомайская
(5 мин. 🚶)
Здание 14-я Парковая, 8
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Аптека
Месячный платеж: 1 090 000 ₽
575.60 м2
115 000 000 ₽ за все
199 792 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Улица 1905 года
(7 мин. 🚶)
ОСЗ "2 -ая Звенигородская улица, д. 13с4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан Эверест
Месячный платеж: 2 271 000 ₽
614.00 м2
307 000 000 ₽ за все
500 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.27 %

Новокузнецкая
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #43414
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Хостел
Месячный платеж: 891 667 ₽
580.00 м2
250 000 000 ₽ за все
431 034 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин напольных покрытий
Месячный платеж: 1 590 667 ₽
596.50 м2
208 775 000 ₽ за все
350 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.89 %

Ростокино
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Будайский проезд, 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 920 000 ₽
575.00 м2
180 000 000 ₽ за все
313 043 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Коломенская
(6 мин. 🚶)
Административное здание "проспект Андропова, 37"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кальянная
Месячный платеж: 1 200 000 ₽
670.00 м2
125 000 000 ₽ за все
186 567 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Менделеевская
(1 мин. 🚶)
Офисное здание «Новослободская 20»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 240 000 ₽
660.30 м2
300 000 000 ₽ за все
454 339 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.86 %

Бабушкинская
(4 мин. 🚶)
Закрытая продажа #16061
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ивановский трикотаж
Месячный платеж: 1 500 000 ₽
653.60 м2
261 440 000 ₽ за все
400 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Крылатское
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Крылатская улица, 33к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: HUAWEI
Месячный платеж: 1 510 720 ₽
650.80 м2
182 000 000 ₽ за все
279 656 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Красные Ворота
(10 мин. 🚶)
Особняк «Садовая-Черногрязская 13/3 с1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин детских товаров, Магазин одежды, Офис с серверным оборудованием
Месячный платеж: 1 255 000 ₽
394.60 м2
149 900 000 ₽ за все
379 878 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Домодедовская
(30 мин. 🚗)
ЖК "Прибрежный Парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 200 000 ₽
452.00 м2
147 600 000 ₽ за все
326 549 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Кузнецкий Мост
(6 мин. 🚶)
Особняк «Неглинная 14/1А»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ресторан «Champ bistro»
Месячный платеж: 850 000 ₽
55.40 м2
132 600 000 ₽ за все
2 393 502 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Бунинская аллея
(25 мин. 🚗)
ЖК: Остафьево
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Аптека Вита
Месячный платеж: 1 270 000 ₽
519.90 м2
148 600 000 ₽ за все
285 824 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.69 %

Павелецкая
(5 мин. 🚶)
Административное здание "Кожевническая 4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть магазинов «Напитки&Табак»
Месячный платеж: 840 000 ₽
31.80 м2
131 040 000 ₽ за все
4 120 755 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Чертановская
(10 мин. 🚶)
ОСЗ "микрорайон Северное Чертаново, 5кГ"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
738.30 м2
130 000 000 ₽ за все
176 080 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Чистые пруды
(10 мин. 🚶)
Особняк «Покровка 12»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Модная лавка, японский магазин "Мегуми"
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
111.90 м2
134 280 000 ₽ за все
1 200 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Чистые пруды
(5 мин. 🚶)
Особняк "Мясницкая улица, 13с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Rotii kebab
Месячный платеж: 859 342 ₽
73.70 м2
134 000 000 ₽ за все
1 818 182 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.70 %

Маяковская
(2 мин. 🚶)
Ритейл на Маяковской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: КАРАОКЕ
Месячный платеж: 523 949 ₽
267.20 м2
133 600 000 ₽ за все
500 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Орехово
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Шипиловская 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ozon
Месячный платеж: 1 365 000 ₽
884.80 м2
155 000 000 ₽ за все
175 181 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.38 %

Тверская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание Тверская, 19
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: «WAYOFF»
Месячный платеж: 800 000 ₽
58.40 м2
150 000 000 ₽ за все
2 568 493 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.63 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: фитнес студия
Месячный платеж: 879 330 ₽
467.20 м2
158 380 800 ₽ за все
339 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее