Арендный бизнес улица Фридриха Энгельса д. 3-5с2
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
19.50 м2
Метро:
Бауманская (2 мин. 🚶)
Москва, улица Фридриха Энгельса, 3-5с2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
25511
Тип сделки
Продажа
Площадь
19.50
Площадь всего
622.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
3
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Коммерческие условия
За все
49 500 000 ₽
За м 2
2 538 462 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет
По первому месяцу
11 Лет
Доходность
11.11 %
По первому месяцу
9.09 %
Ставка аренды
375 970 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
231 366 ₽
Арендатор
Форабанк
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на выходе из метро "Бауманская". Площадь 19.5 м2, отдельный вход с фасада, все коммуникации центральные, мощность 15 кВт. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения, сложившееся торговое окружение. Арендатор «ФОРАБАНК». МАП 375 970 ₽. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. ИПЦ не менее 5%.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.