Арендный бизнес Жилое здание "1-я Фрунзенская, 6"
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Офисы
Площадь:
358.00 м2
Метро:
Фрунзенская (3 мин. 🚶)
Москва, 1-я Фрунзенская улица, 6
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
27440
Тип сделки
Продажа
Площадь
358.00
Площадь всего
10644.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1
Всего этажей в здании
10
Информация об объекте
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Коммерческие условия
За все
59 800 000 ₽
За м 2
167 039 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
13 Лет 2 мес.
По первому месяцу
13 Лет 2 мес.
Доходность
7.59 %
По первому месяцу
7.59 %
Ставка аренды
380 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
12 737 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Множество разных
Срок договора
6 Лет
Описание объекта
Продажа готового арендного бизнеса в помещении 358 кв.м. по адресу: 1-я Фрунзенская улица, дом 6. Отдельный вход. Помещение расположено в высоком цоколе жилого дома. Все окна в помещении полноценные и выходят в красивый сквер на 1 Фрунзенской улице. Эффективная коридорно-кабинетная планировка с возможностью объединить кабинеты. Окна в каждом кабинете. Вентиляция и кондиционирование: Сплит-системы. Приточно-вытяжная вентиляция. Разрешенная мощность – 30 кВт. Системы безопасности: Внутреннее и внешнее видеонаблюдение. Пожарная сигнализация.
Арендатор Ситилинк, сдает часть помещений в субаренду. Договор аренды не предусматривает индексацию.
Арендатор Ситилинк, сдает часть помещений в субаренду. Договор аренды не предусматривает индексацию.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.