Арендный бизнес Административное здание "Фестивальная 8А"
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
102.00 м2
Метро:
Речной вокзал (14 мин. 🚶)
Москва, Фестивальная улица, 8А
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
42285
Тип сделки
Продажа
Площадь
102.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Коммерческие условия
За все
39 700 000 ₽
За м 2
389 216 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 3 мес.
По первому месяцу
10 Лет 6 мес.
Доходность
10.81 %
По первому месяцу
9.52 %
Ставка аренды
316 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
37 176 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
ВинЛаб
Срок договора
5 Лет
Индексация
3 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес с арендатором Винлаб. Помещение находится в отдельно стоящем здании по адресу: Фестивальная улица дом 8А. Находится на 1 этаже общей площадью 102 м2. МАП 316 000.. Напротив помещения выход из супермаркета СПАР.
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
5
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.