Арендный бизнес Жилое здание "Садовая-Каретная улица, 24/7"
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
220.00 м2
Метро:
Цветной бульвар (5 мин. 🚶)
Москва, Садовая-Каретная улица, 24/7
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
45376
Тип сделки
Продажа
Площадь
220.00
Площадь всего
2901.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
3
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Электрическая мощность,выделенная
30.00 кВт
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
50
Коммерческие условия
За все
109 500 000 ₽
За м 2
497 727 ₽
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 9 мес.
По первому месяцу
10 Лет 9 мес.
Доходность
9.30 %
По первому месяцу
9.30 %
Ставка аренды
850 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
46 364 ₽
Арендатор
ПАБ Low&Son
Срок договора
10 Лет
Описание объекта
Продажа готового арендного бизнеса с арендатором ПАБ Low&Son! Расположено в ЦАО , район с высокой покупательской способностью и плотным сформированным жилым массивом. Всегда в приоритете развития всех возможных арендаторов. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1 линия, витрины, летняя веранда.
Место для рекламы на фасаде. В ПАБЕ полная посадка 6 дней в неделю. В этом здании заполняемость арендаторами 100%, 0 вакансий! Соседи: Винтерфелл на Цветном Бульваре, Дента Эль, Арт-обьект Советские лётчики. Договор аренды на 10 лет до 2027 года. МАП - 850 000 рублей, в рамках дисконта согласованного в период пандемии 2020. В договоре прописана ставка 1’100 000 рублей.
Место для рекламы на фасаде. В ПАБЕ полная посадка 6 дней в неделю. В этом здании заполняемость арендаторами 100%, 0 вакансий! Соседи: Винтерфелл на Цветном Бульваре, Дента Эль, Арт-обьект Советские лётчики. Договор аренды на 10 лет до 2027 года. МАП - 850 000 рублей, в рамках дисконта согласованного в период пандемии 2020. В договоре прописана ставка 1’100 000 рублей.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.