Арендный бизнес Гостиница "Марриотт"
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
28.00 м2
Метро:
Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская) (10 мин. 🚶)
Москва, Улица Новый Арбат, 32
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
13122
Тип сделки
Продажа
Площадь
28.00
Площадь всего
3100.00
Тип объекта
Жилое здание
Класс здания
A
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
13
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена высококачественная отделка
Планировка
Открытая
Коммуникации
Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Бесперебойное питание,Интернет,Телефония
Лифт пассажирский
4
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
100 Подземных
Отопление
Центральное
Вентиляция и кондиционирование
Система центральной приточно-вытяжной вентиляции
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход,ПСН,Новостройка
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Коммерческие условия
За все
20 000 000 ₽
За м 2
714 286 ₽
Схема сделки
прямая аренда
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 1 мес.
По первому месяцу
11 Лет 2 мес.
Доходность
11.01 %
По первому месяцу
8.96 %
Ставка аренды
150 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
64 286 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Магазин одежды
Коммуналка
оплачиваются отдельно
Индексация
5 %
Описание объекта
В продажу предлагается помещение на улице Новый Арбат ЦАО г.Москвы. Помещение расположено в престижном районе Арбат, в пешей доступности от Садового кольца и станции Метро "Смоленская". В составе гостиничного жилого комплекса Marriott. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся деловое и торговое окружение. Высокий рекламный потенциал, возможность размещения вывесок на фасаде. Витринные окна. Общая площадь - 28 кв.м. Зальная планировка. Отдельный Вход. Высота потолков - 3м. Гостевая подземная парковка.
Арендатор шоурум премиальной одежды
Арендатор шоурум премиальной одежды
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
5
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.