Арендный бизнес Гостиница "Марриотт"

Арендный бизнес Гостиница Арендный бизнес Гостиница Арендный бизнес Гостиница Арендный бизнес Гостиница Арендный бизнес Гостиница Арендный бизнес Гостиница Арендный бизнес Гостиница Арендный бизнес Гостиница
Арендный бизнес Гостиница Арендный бизнес Гостиница Арендный бизнес Гостиница Арендный бизнес Гостиница Арендный бизнес Гостиница Арендный бизнес Гостиница Арендный бизнес Гостиница Арендный бизнес Гостиница
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 28.00 м2
Метро: Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская) (10 мин. 🚶)
Москва, Улица Новый Арбат, 32
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 20 000 000 ₽
За м 2 714 286 ₽
Схема сделки прямая аренда
Общие
ID 13122
Тип сделки Продажа
Площадь 28.00
Площадь всего 3100.00
Тип объекта Жилое здание
Класс здания A
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 13
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена высококачественная отделка
Планировка Открытая
Коммуникации Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Бесперебойное питание,Интернет,Телефония
Лифт пассажирский 4
Перекрытия Железобетонные
Парковка 100 Подземных
Отопление Центральное
Вентиляция и кондиционирование Система центральной приточно-вытяжной вентиляции
КПП Гостевой пропуск
Нюансы Отдельный вход,ПСН,Новостройка
Новостройка Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 15
Коммерческие условия
За все 20 000 000 ₽
За м 2 714 286 ₽
Схема сделки прямая аренда
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 1 мес.
По первому месяцу 11 Лет 2 мес.
Доходность 11.01 %
По первому месяцу 8.96 %
Ставка аренды 150 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 64 286 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Магазин одежды
Коммуналка оплачиваются отдельно
Индексация 5 %

Описание объекта
В продажу предлагается помещение на улице Новый Арбат ЦАО г.Москвы. Помещение  расположено в престижном районе Арбат, в пешей доступности от Садового кольца и станции Метро "Смоленская". В составе гостиничного жилого комплекса Marriott. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся деловое и торговое окружение. Высокий рекламный потенциал, возможность размещения вывесок на фасаде. Витринные окна. Общая площадь - 28 кв.м. Зальная планировка. Отдельный Вход. Высота потолков - 3м.  Гостевая подземная парковка.
Арендатор шоурум премиальной одежды

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 5

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 7.14 %

Бауманская
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #36301
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шаурма
Месячный платеж: 230 000
29.00 м2
38 600 000 за все
1 331 034 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: офис торговой компании
Месячный платеж: 65 780
29.90 м2
8 895 250 за все
297 500 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.50 %

Щёлковская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Уральская ул. , д 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Точка любви – сеть магазинов для взрослых
Месячный платеж: 250 000
28.20 м2
40 000 000 за все
1 418 440 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.76 %

Чеховская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание Большая Дмитровка, 21
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Гастроном REBOX
Месячный платеж: 370 000
25.70 м2
93 000 000 за все
3 618 677 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.27 %

Арбатская (Филевская) Арбатская (Арбатско-Покровская)
(4 мин. 🚶)
Особняк «Новый Арбат 5»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Московские пышки
Месячный платеж: 450 000
25.80 м2
74 000 000 за все
2 868 217 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.14 %

Маяковская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Садовая-Кудринская улица, 32с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Операционная касса
Месячный платеж: 230 000
27.40 м2
38 500 000 за все
1 405 109 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
Закрытая продажа #33688
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ozon
Месячный платеж: 100 000
25.50 м2
13 000 000 за все
509 804 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.39 %

Люблино
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица, 34"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин пива
Месячный платеж: 137 000
30.80 м2
11 863 918 за все
385 192 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
Бизнес-кампус "Графит"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: О!Суши
Месячный платеж: 160 500
25.00 м2
18 297 000 за все
731 880 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Первомайская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #29415
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 198 000
89.00 м2
21 500 000 за все
241 573 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.36 %

Автозаводская
(15 мин. 🚶)
ТЦ Павелецкий
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе-доставка
Месячный платеж: 118 000
177.00 м2
19 199 955 за все
108 474 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.14 %

Саларьево
(15 мин. 🚗)
ЖК Скандинавия
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: аптека "Горздрав"
Месячный платеж: 125 000
48.90 м2
21 000 000 за все
429 448 за м2
Позвонить Подробнее
Улица 1905 года
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #36013
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Продуктовый магазин
Месячный платеж: 0
101.10 м2
20 220 000 за все
200 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Марьино
(20 мин. 🚶)
Административное здание "Батайский проезд, 35"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: театр танцев "Следующее поколение"
Месячный платеж: 218 374
161.90 м2
19 000 000 за все
117 356 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.74 %

Аннино
(25 мин. 🚗)
Жилое здание "ул. Маршала Савицкого, 6к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 110 000
76.20 м2
19 500 000 за все
255 906 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Отрадное
(30 мин. 🚶)
Жилое здание "Дубнинская улица, 14к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 159 800
79.90 м2
21 800 000 за все
272 841 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Котельники
(120 мин. 🚗)
Закрытая продажа #35396
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, Ozon
Месячный платеж: 176 000
288.00 м2
18 914 337 за все
65 675 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32250
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Компьютерный клуб
Месячный платеж: 159 500
106.90 м2
21 000 000 за все
196 445 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Ростокино
(10 мин. 🚶)
Бажова, 11к1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries
Месячный платеж: 180 000
111.00 м2
19 800 000 за все
178 378 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Сокольники
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Русаковская улица д. 22"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Студия танцев
Месячный платеж: 133 000
239.00 м2
18 000 000 за все
75 314 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.63 %

Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская)
(10 мин. 🚶)
Бизнес Центр "Новый Арбат д. 20"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 770 000
203.30 м2
107 000 000 за все
526 316 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 11.54 %

Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская)
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Новинский бульвар, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: служба быта, Парикмахерская, Ремонт, Магазин цветов, ВинЛаб
Месячный платеж: 639 000
219.00 м2
79 950 000 за все
365 068 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 1.50 %

Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская)
(7 мин. 🚶)
Офисное здание "Арбат 35"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 881 820
1350.00 м2
1 500 000 000 за все
1 111 111 за м2
Позвонить Подробнее