Арендный бизнес Административное здание " Береговой проезд, 4/6с2"

Округ: ЗАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 3542.70 м2
Метро: Шелепиха (27 мин. 🚶)
Москва, Береговой проезд, 4/6с2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте зявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по обьекту
загрузка карты...
За все 460 600 000 ₽
За м 2 130 014 ₽
Общие
ID 15018
Тип сделки Продажа
Площадь 3542.70
Площадь всего 3542.70
Тип объекта Административное здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 3
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Смешанная
Электрическая мощность,выделенная 117.00 кВт
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 117
Коммерческие условия
Цена продажи 460 600 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость 19 Лет 9 мес.
По первому месяцу 19 Лет 9 мес.
Доходность 5.06 %
По первому месяцу 5.06 %
Ставка аренды 1 946 394 ₽ в мес
Арендатор Множество разных

Описание объекта
Предлагается на продажу отдельно стоящее здание на Береговом проезде ЗАО г.Москвы. От ст.м. Фили и ст.м. Шелепиха 10 мин. транспортом. Удобная транспортная доступность – 5 минут на автомобиле до ТТК. Общая площадь здания: 3 542,7 кв.м. Общая площадь земельного участка: 3027 кв.м. (0,3027 Га). Земельный участок в аренде до 2028 г. Год постройки здания: 1966. Этажность: 3 этажа + технический этаж + подвал. Площади по этажам: 1 этаж – 1344,5 кв.м., 2 этаж – 1284,8 кв.м., 3 этаж – 335,9 кв.м., технический этаж – 404,3 кв.м., подвал - 173,2 кв.м. Материал стен: кирпич. Состояние: офисная отделка. Смешанная планировка. Коммуникации центральные: водопровод, канализация, электроэнергия, теплоснабжение. Прямые договора с поставщиками коммунальных услуг. Электроснабжение: 117 кВт. Имеется система пожарной сигнализации. В здании 12 провайдеров интернета и телефонии. Телефония на 10 номеров МГТС. Юридический статус: в собственности с 2006 г. Собственник юридическое лицо. В настоящее время здание сдано в аренду под офисы. Все эксплуатационные и коммунальные расходы компенсируются арендаторами.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 12.50 %

Речной вокзал
(25 мин. 🚗)
Закрытая продажа #25758
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 4 250 000
3581.00 м2
408 000 000 за все
113 935 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 3.51 %

Бульвар Рокоссовского
(5 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Ивантеевская 13 к1»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 6 498 600
3866.00 м2
185 000 000 за все
47 853 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Молодёжная
(30 мин. 🚗)
БЦ "Школьная улица, 14"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Офис компании
Месячный платеж: 2 000 000
3310.50 м2
183 000 000 за все
55 279 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Кунцевская
(30 мин. 🚗)
Торговый центр "Юдино"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 796 000
3642.00 м2
250 000 000 за все
68 644 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Саларьево
(15 мин. 🚗)
Торговый Центр "Делюкс"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 3 600 000
3600.00 м2
380 000 000 за все
105 556 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Волжская
(10 мин. 🚶)
Торговый Центр "Волжский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 93 276 000
3800.00 м2
675 000 000 за все
177 632 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.55 %

Алтуфьево
(15 мин. 🚗)
ЖК "Северный город"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 2 875 000
3500.00 м2
455 000 000 за все
130 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Хорошёво
(15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #16648
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 3 500 000
7145.90 м2
420 000 000 за все
58 775 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Павелецкая
(5 мин. 🚶)
Административное здание "Валовая улица, 21к125"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 3 087 000
599.80 м2
450 000 000 за все
750 250 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Лермонтовский проспект
(12 мин. 🚶)
Торгово - офисный центр "Привольная улица, 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 54 440 560
6146.00 м2
420 000 000 за все
68 337 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Трубная
(5 мин. 🚶)
Особняк «Трубная 14»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 4 000 000
2049.90 м2
500 000 000 за все
243 914 за м2
Позвонить Подробнее
Шипиловская
(3 мин. 🚶)
Административное здание "Шипиловская улица, 58к1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 0
7738.00 м2
430 000 000 за все
55 570 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.64 %

Парк культуры
(9 мин. 🚶)
ЖК Crystal House (Кристал Хаус)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Клиника
Месячный платеж: 2 200 000
1192.70 м2
470 775 000 за все
394 714 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.55 %

Алтуфьево
(15 мин. 🚗)
ЖК "Северный город"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 2 875 000
3500.00 м2
455 000 000 за все
130 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Шелепиха
(22 мин. 🚶)
Бизнес-центр Ярд (The Yard)
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 290 000
244.00 м2
29 000 000 за все
118 852 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 12.00 %

Шелепиха
ОСЗ "улица Литвина-Седого, 10с3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 337 500
125.00 м2
40 500 000 за все
324 000 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 13.04 %

Шелепиха
ОСЗ "улица Литвина-Седого, 10с3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Доминос Пицца
Месячный платеж: 242 000
110.00 м2
29 040 000 за все
264 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.45 %

Шелепиха
(25 мин. 🚶)
Административное здание " Береговой проезд, 4/6с3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 5 652 856
5690.50 м2
1 100 000 000 за все
193 305 за м2
Позвонить Подробнее