Административное здание " Береговой проезд, 4/6с2"

Москва, Береговой проезд, 4/6с2
Адрес
Метро Шелепиха
Доступность 27 мин. Пешком
Округ ЗАО
Общие
ID 15018
Тип сделки Продажа
Площадь 3542.70
Площадь всего 3542.70
Тип объекта Административное здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 3
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Смешанная
Электрическая мощность,выделенная 117.00 кВт
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Электр. мощность (кВт) 117
Коммерческие условия
Цена продажи 460 600 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 19 Лет 9 мес.
Доходность 5.06 %
Ставка аренды 1 946 394 a в мес
Арендатор Множество разных
460 600 000 a за все
130 014 a за м²


Предлагается на продажу отдельно стоящее здание на Береговом проезде ЗАО г.Москвы. От ст.м. Фили и ст.м. Шелепиха 10 мин. транспортом. Удобная транспортная доступность – 5 минут на автомобиле до ТТК. Общая площадь здания: 3 542,7 кв.м. Общая площадь земельного участка: 3027 кв.м. (0,3027 Га). Земельный участок в аренде до 2028 г. Год постройки здания: 1966. Этажность: 3 этажа + технический этаж + подвал. Площади по этажам: 1 этаж – 1344,5 кв.м., 2 этаж – 1284,8 кв.м., 3 этаж – 335,9 кв.м., технический этаж – 404,3 кв.м., подвал - 173,2 кв.м. Материал стен: кирпич. Состояние: офисная отделка. Смешанная планировка. Коммуникации центральные: водопровод, канализация, электроэнергия, теплоснабжение. Прямые договора с поставщиками коммунальных услуг. Электроснабжение: 117 кВт. Имеется система пожарной сигнализации. В здании 12 провайдеров интернета и телефонии. Телефония на 10 номеров МГТС. Юридический статус: в собственности с 2006 г. Собственник юридическое лицо. В настоящее время здание сдано в аренду под офисы. Все эксплуатационные и коммунальные расходы компенсируются арендаторами.
Избранное (0)