Арендный бизнес Москва, улица Яблочкова, 12 #16359 с доходностью 14.46 % в год.

Главная - Каталог - Купить арендный бизнес в Москве -Жилое здание "Яблочкова, 12"

Отправить по e-mail Версия для печати Добавить в избранное

загрузка карты...

Адрес

Адрес: Москва, улица Яблочкова, 12 (5 мин. 🚶)

Метро Тимирязевская

Доступность 5 мин. Пешком

Округ СВАО

Общие

ID 16359

Тип сделки Продажа

Площадь 25.90

Площадь всего 4146.00

Тип объекта Жилое здание

Этаж 1

Всего этажей в здании 5

Информация об объекте

Состояние объекта рабочее

Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка

Планировка Открытая

Ньюансы Отдельный вход, ПСН

Торговая недвижимость

Линия домов 1 линия

Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место

Электр. мощность (кВт) 10

Коммерческие условия

Цена продажи 12 804 124 a за все

Арендный бизнес

Окупаемость 6 Лет 11 мес.

По первому месяцу 9 Лет 4 мес.

Доходность 14.46 %

По первому месяцу 10.71 %

Ставка аренды 115 000 a в мес

Арендная ставка за кв\м в год 53 282 a

Арендатор Оптика

Срок договора 1 Год

Индексация 10 %

12 804 124 a за все
494 368 a за м²

Записаться на просмотр

Отправить по e-mail

Продажа, перспективного и высокодоходного арендного бизнеса на 1ой линии улицы Яблочкова СВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Прямая видимость станции метро "Тимирязевская" - 100 метров. Сверх интенсивный автомобильный и пешеходный поток (пассажиропоток ст. м. Тимирязевская - 66,8 тыс. человек в сутки). Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Насыщенное торговое окружение, топовые сетевые арендаторы! Высокий рекламный потенциал, витрины, отдельный вход с первой линии, все необходимые коммуникации (ГВС,ХВС, водоотведение, 10 Квт электричества с возможностью увеличения). Общая площадь - 25.9 кв.м. Арендатор: Оптика арендует с 2020 года. Индексация 10%. Договор аренды 11 месяцев, ежегодно пролонгируется. Доходность свыше 12 % в год!

Вас может заинтересовать:

Арендный бизнес

Жилое здание "Тимирязевская улица, 25"

Москва, Тимирязевская улица, 25

Арендатор: Множество разных

Площадь: 415.80 м²

Окупаемость: 15 Лет 10 мес.

Этаж: -1/9

в избранное