Арендный бизнес Жилое здание "Яблочкова, 12"
Объект успешно реализован!
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
25.90 м2
Метро:
Тимирязевская (5 мин. 🚶)
Москва, улица Яблочкова, 12
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
16359
Тип сделки
Продажа
Площадь
25.90
Площадь всего
4146.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
5
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
10
Коммерческие условия
За все
13 088 660 ₽
За м 2
505 354 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет
По первому месяцу
9 Лет 6 мес.
Доходность
12.50 %
По первому месяцу
10.53 %
Ставка аренды
115 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
53 282 ₽
Срок договора
1 Год
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа, перспективного арендного бизнеса на 1ой линии улицы Яблочкова СВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Прямая видимость станции метро "Тимирязевская" - 100 метров. Сверх интенсивный автомобильный и пешеходный поток (пассажиропоток ст. м. Тимирязевская - 66,8 тыс. человек в сутки). Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Насыщенное торговое окружение, топовые сетевые арендаторы! Высокий рекламный потенциал, витрины, отдельный вход с первой линии, все необходимые коммуникации (ГВС,ХВС, водоотведение, 10 Квт электричества с возможностью увеличения). Общая площадь - 25.9 кв.м. Арендатор: Цветы.
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
4.2
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.