Административное здание " Береговой проезд, 4/6с3"

Москва, Береговой проезд, 4/6с3
Адрес
Метро Шелепиха
Доступность 25 мин. Пешком
Округ ЗАО
Общие
ID 18650
Тип сделки Продажа
Площадь 5690.50
Площадь всего 6385.40
Тип объекта Административное здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 3
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Открытая
Электрическая мощность,выделенная 20.00 кВт
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки, Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Электр. мощность (кВт) 480
Коммерческие условия
Цена продажи 1 100 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 13 Лет 5 мес.
По первому месяцу 16 Лет 3 мес.
Доходность 7.45 %
По первому месяцу 6.15 %
Ставка аренды 5 652 856 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 11 921 a
Арендатор Множество разных
Срок договора 10 Лет
Индексация 3 %
1 100 000 000 a за все
193 305 a за м²


Продажа арендного бизнеса на Береговом проезде ЗАО г.Москвы.
Объект расположен на первой линии домов в отдельно стоящем здании. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Удобная пешеходная и транспортная доступность. До станции м. Фили, м. Шелепиха - 10 мин. транспортом. Близость ТТК - 10 мин. на автомобиле.
Общая площадь - 6385,4 кв.м. Арендаторы - Ароматный Мир, АТ, АМ-центр, Авто Мир, Детейлинг Центр, Гидралап.
Избранное (0)