Арендный бизнес Административное здание " Береговой проезд, 4/6с3"

Округ: ЗАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 5690.50 м2
Метро: Шелепиха (25 мин. 🚶)
Москва, Береговой проезд, 4/6с3
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте зявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по обьекту
загрузка карты...
За все 1 100 000 000 ₽
За м 2 193 305 ₽
Общие
ID 18650
Тип сделки Продажа
Площадь 5690.50
Площадь всего 6385.40
Тип объекта Административное здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 3
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Открытая
Электрическая мощность,выделенная 20.00 кВт
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 480
Коммерческие условия
Цена продажи 1 100 000 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость 13 Лет 5 мес.
По первому месяцу 16 Лет 3 мес.
Доходность 7.45 %
По первому месяцу 6.15 %
Ставка аренды 5 652 856 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 11 921 ₽
Арендатор Множество разных
Срок договора 10 Лет
Индексация 3 %

Описание объекта
Продажа арендного бизнеса на Береговом проезде ЗАО г.Москвы.
Объект расположен на первой линии домов в отдельно стоящем здании. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Удобная пешеходная и транспортная доступность. До станции м. Фили, м. Шелепиха - 10 мин. транспортом. Близость ТТК - 10 мин. на автомобиле.
Общая площадь - 6385,4 кв.м. Арендаторы - Ароматный Мир, АТ, АМ-центр, Авто Мир, Детейлинг Центр, Гидралап.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.34 %

Таганская
(5 мин. 🚶)
Особняк "1-й Гончарный переулок, 8с6"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 26 000
5300.00 м2
1 325 000 000 за все
250 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Лермонтовский проспект
(12 мин. 🚶)
Торгово - офисный центр "Привольная улица, 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 54 440 560
6146.00 м2
420 000 000 за все
68 337 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Черкизовская
(25 мин. 🚗)
Закрытая продажа #27749
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 150 000 000
22597.00 м2
1 200 000 000 за все
53 104 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Павелецкая
(10 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Спутник»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 9 600 000
7777.00 м2
1 200 000 000 за все
154 301 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Шелепиха
(22 мин. 🚶)
Бизнес-центр Ярд (The Yard)
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 290 000
244.00 м2
29 000 000 за все
118 852 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 12.00 %

Шелепиха
ОСЗ "улица Литвина-Седого, 10с3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 337 500
125.00 м2
40 500 000 за все
324 000 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 13.04 %

Шелепиха
ОСЗ "улица Литвина-Седого, 10с3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Доминос Пицца
Месячный платеж: 242 000
110.00 м2
29 040 000 за все
264 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.06 %

Шелепиха
(27 мин. 🚶)
Административное здание " Береговой проезд, 4/6с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 946 394
3542.70 м2
460 600 000 за все
130 014 за м2
Позвонить Подробнее