Бизнес-центр "Варшавка Sky"

Москва, Варшавское шоссе, 118к1
Адрес
Метро Южная
Доступность 10 мин. Пешком
Округ ЮАО
Общие
ID 19231
Тип сделки Аренда
Площадь 1064.00
Площадь всего 33793.00
Тип объекта Бизнес-центр
Этаж 2
Всего этажей в здании 19
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока Shell & Core
Планировка Открытая
Коммуникации Интернет, Телефония
Парковка Стоимость 1 м/м в месяц: 10’000 руб.
Ньюансы Отдельный вход, ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Коммерческие условия
Цена аренды 18 000 a за м2 в год
Схема сделки прямая аренда
18 000 a в год за м²
1 596 000 a в месяц


Бизнес-центр класса «В» в районе Чертаново-Северное ЮАО.
Бизнес-центр «Варшавка Sky» расположен на первой линии Варшавского шоссе, имеет прямой въезд и выезд на трассу. До метро «Южная» или «Чертановская» можно дойти за пятнадцать минут или доехать на бесплатном автобусе. Рядом с офисным центром останавливаются автобусы и троллейбусы, курсирующие до станций метро: «Южная», «Пражская», «Варшавская», «Калужская». Расстояние до МКАД – 6 км, до ТТК – 8,5 км, до Садового кольца – около 11 км. Непосредственный доступ на Сумской проезд обеспечивает удобный путь на Юго-Запад: на улицу Профсоюзная, Ленинский проспект, проспект Вернадского и другие.

Офисный центр «Варшавка Sky» построен в 2009 году на участке 1,1 га и представляет собой крупный комплекс разноэтажных зданий – главный высотный корпус (19 этажей) и четырехэтажный «Центр боевых искусств». Эффектный архитектурный ансамбль отличает: витражное остекление закругленных фасадов, небесные и светло-серые оттенки облицовочных панелей, оригинальная конфигурация строений. Общая площадь центра – 48402 кв. м, арендуемая офисная площадь – около 30000 кв. м.

Центр круглосуточно охраняется и оснащен системами приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования, пожарной безопасности, видеонаблюдения и контроля доступа. Телефонией и интернетом здание обеспечивают несколько провайдеров: WestCall, Garstelecom, Beeline и Orange. Подземный трехуровневый паркинг рассчитан на 360 машиномест, наземный – на 30 автомобилей. Парковочный коэффициент – 1 м/м на 90-100 кв. м арендуемой площади.

Каждый этаж, занимающий площадь от 1250 до 3050 кв. м (преимущественно 2090 кв. м), разделен на несколько open-space помещений. На первом этаже предусмотрены отдельные входы в помещения, а на первом, втором и третьем имеются как торговые площади, так и офисы.

В главном корпусе расположена центральная служба ресепшн, столовая, ресторан и отделение банка. «Центр боевых искусств» занимает отдельный четырехэтажный корпус площадью около 8000 кв. м и вмещает: несколько спортивных залов, медико-восстановительный центр, массажный кабинет и сауну. Рядом работают супермаркеты («Перекресток» и «Пятерочка») торговый центр «Лондон Бридж Маркет». В семи минутах пешком (на другой стороне Варшавского шоссе) находятся гипермаркеты Metro и «Оби», торговый комплекс «Ритейл парк».
Избранное (0)