Арендный бизнес Особняк «Новый Арбат 5»
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
718.30 м2
Метро:
Арбатская (Филевская) Арбатская (Арбатско-Покровская) (4 мин. 🚶)
Москва, Улица Новый Арбат, 5
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
25489
Тип сделки
Продажа
Площадь
718.30
Площадь всего
734.00
Тип объекта
Особняк
Класс здания
B
Этаж
1 - 3
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 90.8 м2
Этаж: 2 - 310.3 м2
Этаж: 3 - 317.2 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
260
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 1 мес.
По первому месяцу
12 Лет 1 мес.
Доходность
11.01 %
По первому месяцу
8.28 %
Ставка аренды
4 300 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
71 836 ₽
Арендатор
Премиальный клуб на Трехгорной Мануфактуре, Ресторан итальянской кухни, Ресторан средиземноморской кухни
Срок договора
7 Лет
Индексация
7 %
Описание объекта
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на Новом Арбате в пешей доступности от станции метро "Арбатская". Площадь 718.3 м2 (1 этаж 90.8 м2 потолок 4.6 м, 2 этаж 310.3 м2 потолок 3.7 м, 3 этаж 317.2 м2 потолок 4.8 м), 1 отдельный вход с фасада здания и 2 со двора. Центральные коммуникации, мощность 260 кВт.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.