Арендный бизнес Особняк «Новый Арбат 5»

Арендный бизнес Особняк «Новый Арбат 5» Арендный бизнес Особняк «Новый Арбат 5» Арендный бизнес Особняк «Новый Арбат 5»
Арендный бизнес Особняк «Новый Арбат 5» - превью Арендный бизнес Особняк «Новый Арбат 5» - превью Арендный бизнес Особняк «Новый Арбат 5» - превью
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 718.30 м2
Метро: Арбатская (Филевская) Арбатская (Арбатско-Покровская) (4 мин. 🚶)
Москва, Улица Новый Арбат, 5
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 660 000 000 ₽
За м 2 918 836 ₽
Общие
ID 25489
Тип сделки Продажа
Площадь 718.30
Площадь всего 734.00
Тип объекта Особняк
Класс здания B
Этаж 1 - 3
Всего этажей в здании 2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Смешанная
Коммуникации Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП Гостевой пропуск
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 280
Коммерческие условия
Цена продажи 660 000 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость 14 Лет 1 мес.
По первому месяцу 18 Лет 4 мес.
Доходность 7.10 %
По первому месяцу 5.45 %
Ставка аренды 3 000 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 50 118 ₽
Арендатор Макдоналдс
Срок договора 30 Лет
Индексация 4 %

Описание объекта
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на Новом Арбате в пешей доступности от станции метро "Арбатская". Площадь 718.3 м2 (1 этаж 90.8 м2 потолок 4.6 м, 2 этаж 310.3 м2 потолок 3.7 м, 3 этаж 317.2 м2 потолок 4.8 м), 1 отдельный вход с фасада здания и 2 со двора. Центральные коммуникации, мощность 280 кВт. Арендатор "Макдоналдс", ДДА на 30 лет, аренда 3.000.000 руб/месяц (КУ и электричество оплачиваются отдельно). Ежегодная индексация арендной ставки не менее 4%.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 11.76 %

Медведково
(20 мин. 🚗)
ЖК: Новое Медведково
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Лента
Месячный платеж: 1 389 600
772.00 м2
170 000 000 за все
220 207 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.82 %

Митино
(8 мин. 🚶)
ЖК «Life-Митинская Ecopark»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 180 000
770.40 м2
207 000 000 за все
268 692 за м2
Позвонить Подробнее
Бабушкинская
(4 мин. 🚶)
Закрытая продажа #16061
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 0
650.00 м2
260 000 000 за все
400 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

Нижегородская
(15 мин. 🚶)
Административное здание "Смирновская улица, 25с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 000 000
696.20 м2
100 000 000 за все
143 637 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Тульская
Москва, Духовской переулок, 14
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс.Еда, непродовольственный магазин "Рыболов"
Месячный платеж: 530 250
672.90 м2
53 160 000 за все
79 001 за м2
Позвонить Подробнее
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28973
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 0
671.00 м2
105 000 000 за все
156 483 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Крылатское
(18 мин. 🚶)
Закрытая продажа #26532
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 1 120 000
723.00 м2
115 000 000 за все
159 059 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.44 %

Ростокино
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Будайский проезд, 7к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 070 000
754.00 м2
91 000 000 за все
120 690 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.70 %

Балтийская
(2 мин. 🚶)
Жилой дом "Ленинградское шоссе, 21"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Продуктовый магазин, Хостел
Месячный платеж: 700 000
648.00 м2
125 000 000 за все
192 901 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Волоколамская
(30 мин. 🚗)
ТЦ " Нахабино, ул. Институтская, 4с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 900 000
700.00 м2
85 000 000 за все
121 429 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Молодёжная
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Кунцевская 13/6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 000 000
677.00 м2
129 000 000 за все
190 547 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Ул. Скобелевская
(6 мин. 🚶)
Жилое здание "бульвар Адмирала Ушакова, 11"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин, Ломбард
Месячный платеж: 1 882 000
686.90 м2
180 672 000 за все
263 025 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Каховская
(20 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31895
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 7 323 658
13740.90 м2
700 000 000 за все
50 943 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Крылатское
(2 мин. 🚶)
ТЦ "Бульвар"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 5 000 000
1496.00 м2
660 000 000 за все
441 176 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.98 %

Парк культуры
(5 мин. 🚶)
Особняк «Олсуфьевский 8 с6»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: офис YouDo
Месячный платеж: 3 798 000
1899.00 м2
650 000 000 за все
342 285 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.19 %

Волжская
(10 мин. 🚶)
Торговый Центр "Волжский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 8 632 535
3800.00 м2
675 000 000 за все
177 632 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Курская
(5 мин. 🚶)
Большой Полуярославский переулок, 8
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 5 034 700
2626.00 м2
680 000 000 за все
258 949 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Арбатская (Филевская) Арбатская (Арбатско-Покровская)
(4 мин. 🚶)
Жилое здание "Никитский бульвар д. 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 900 000
158.50 м2
120 000 000 за все
757 098 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 15.19 %

Арбатская (Филевская) Арбатская (Арбатско-Покровская)
(5 мин. 🚶)
ТЦ "Новоарбатский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 41 000 000
12200.00 м2
3 200 000 000 за все
262 295 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Арбатская (Филевская) Арбатская (Арбатско-Покровская)
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Малая Молчановка, 6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Клиника
Месячный платеж: 350 000
65.00 м2
41 000 000 за все
630 769 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Арбатская (Филевская) Арбатская (Арбатско-Покровская)
(8 мин. 🚶)
Административное здание «Новый Арбат 15»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 20 275 000
8430.30 м2
1 800 000 000 за все
213 516 за м2
Позвонить Подробнее