Арендный бизнес Жилое здание «Ленинградское 9 к1»
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
15.70 м2
Метро:
Войковская (4 мин. 🚶)
Москва, Ленинградское шоссе, 9к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
26618
Тип сделки
Продажа
Площадь
15.70
Площадь всего
2752.00
Тип объекта
Жилое здание
Класс здания
B
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
4
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Открытая
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи
25 000 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет
По первому месяцу
11 Лет
Доходность
9.09 %
По первому месяцу
9.09 %
Ставка аренды
190 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
145 223 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Кафе "Полка"
Описание объекта
Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором на 1 этаже жилого дома по адресу Ленинградское шоссе д. 9к1. Площадь 15.7 м2, открытая планировка, отдельный вход, витрины. Помещение расположено в 20 метрах от станции метро «Войковская» Замоскворецкой линии Московского метрополитена, в 150 метрах от платформы Ленинградская, а так же в 10 минутах от МКАД и от Третьего транспортного кольца. Расположение объекта на первой линии обеспечивает непрерывный сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Арендатор: Кафе Полка. Срок договора 11 месяцев. Арендная ставка 190 000 ₽/месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно.
Арендатор: Кафе Полка. Срок договора 11 месяцев. Арендная ставка 190 000 ₽/месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.