Арендный бизнес Жилое здание «Ленинградское 9 к1»

Округ: САО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 15.70 м2
Метро: Войковская (4 мин. 🚶)
Москва, Ленинградское шоссе, 9к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте зявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по обьекту
загрузка карты...
За все 25 000 000 ₽
За м 2 1 592 357 ₽
Общие
ID 26618
Тип сделки Продажа
Площадь 15.70
Площадь всего 2752.00
Тип объекта Жилое здание
Класс здания B
Этаж 1
Всего этажей в здании 4
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Открытая
Коммуникации Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП Гостевой пропуск
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 25 000 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость 11 Лет
По первому месяцу 11 Лет
Доходность 9.09 %
По первому месяцу 9.09 %
Ставка аренды 190 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 145 223 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Кафе

Описание объекта
Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором на 1 этаже жилого дома по адресу Ленинградское шоссе д. 9к1. Площадь 15.7 м2, открытая планировка, отдельный вход, витрины. Помещение расположено в 20 метрах от станции метро «Войковская» Замоскворецкой линии Московского метрополитена, в 150 метрах от платформы Ленинградская, а так же в 10 минутах от МКАД и от Третьего транспортного кольца. Расположение объекта на первой линии обеспечивает непрерывный сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Арендатор: Кафе Полка. Срок договора 11 месяцев. Арендная ставка 190 000 ₽/месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 8.89 %

Дубровка
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Шарикоподшипниковская улица д. 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 89 000
14.60 м2
12 000 000 за все
821 918 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Арбатская (Филевская) Арбатская (Арбатско-Покровская)
(3 мин. 🚶)
Административное здание "Новый Арбат, 3с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак
Месячный платеж: 380 000
14.00 м2
57 000 000 за все
4 071 429 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

(15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28962
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 225 000
146.50 м2
25 000 000 за все
170 648 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
Бизнес-кампус "Графит"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 188 417
129.20 м2
25 958 711 за все
200 919 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Отрадное
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Декабристов д. 20к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 240 000
40.00 м2
27 000 000 за все
675 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Первомайская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Первомайская улица, 52"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин, Цветы
Месячный платеж: 232 500
260.00 м2
24 000 000 за все
92 308 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Краснопресненская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Красная Пресня 9к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 200 000
113.00 м2
24 000 000 за все
212 389 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Савёловская
(5 мин. 🚶)
Бизнес-парк «Станколит»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пиццерия
Месячный платеж: 220 000
155.00 м2
24 000 000 за все
154 839 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Кунцевская
(10 мин. 🚗)
Жилое здание "Кутузова, д. 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 265 600
181.60 м2
27 000 000 за все
148 678 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

(5 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Лефортовский Вал, 11"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 280 000
135.00 м2
27 000 000 за все
200 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская)
(10 мин. 🚶)
Гостиница "Марриотт"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 200 000
54.40 м2
25 000 000 за все
459 559 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.77 %

ЦСКА
(15 мин. 🚶)
Жилое здание «Березовой Рощи д. 12»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 130 000
130.00 м2
27 000 000 за все
207 692 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.38 %

Лермонтовский проспект
(5 мин. 🚶)
Люберцы, Октябрьский проспект д. 7Б
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 300 000
234.50 м2
26 500 000 за все
113 006 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.80 %

Молодёжная
(8 мин. 🚗)
Бизнес-центр Grand Setun Plaza (Гранд Сетунь Плаза)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 120 000
120.40 м2
24 800 000 за все
205 980 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Войковская
(4 мин. 🚶)
Жилое здание «Ленинградское 9 к1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 450 000
40.50 м2
59 000 000 за все
1 456 790 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Войковская
(4 мин. 🚶)
Жилое здание «Ленинградское 9 к1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 1 000 000
367.70 м2
132 000 000 за все
358 988 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.41 %

Войковская
(4 мин. 🚶)
Жилое здание «Ленинградское 9 к1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Банк
Месячный платеж: 365 000
63.60 м2
59 000 000 за все
927 673 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Войковская
(15 мин. 🚶)
Старопетровский проезд, 14с1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пиццерия
Месячный платеж: 235 000
223.00 м2
28 000 000 за все
125 561 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Войковская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинградское шоссе, 13к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Банк
Месячный платеж: 980 000
134.40 м2
151 000 000 за все
1 123 512 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Войковская
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Клары Цеткин д. 29"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Хостел
Месячный платеж: 230 000
253.00 м2
32 000 000 за все
126 482 за м2
Позвонить Подробнее