Арендный бизнес Бизнес-центр «SMOLA»
Объект успешно реализован!
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
15.70 м2
Метро:
Водный стадион (14 мин. 🚶)
Москва, Смольная улица, 2
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
30475
Тип сделки
Продажа
Площадь
15.70
Площадь всего
15296.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Класс здания
B
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
16
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка
Открытая
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
4 500 000 ₽
За м 2
286 624 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет
По первому месяцу
9 Лет
Доходность
11.11 %
По первому месяцу
11.11 %
Ставка аренды
42 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
32 102 ₽
Арендатор
Страхование
Срок договора
3 Года
Описание объекта
Продажа стрит-ритейл с арендатором (страховая компания). Аренда со 2 года – 46 200 руб/мес. с учетом эксплуатационных затрат 180 руб м2. Договор аренды на 3 года с индексацией 10%. Отдельный вход. Коммуникации: мокрая точка, канализация, вентиляция. Арендатор на объекте более 7 лет.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.