Арендный бизнес Жилое здание "Краснодарская улица д. 57к3"

Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: ЮВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 10.80 м2
Метро: Люблино (9 мин. 🚶)
Москва, Краснодарская улица, 57к3
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 15 000 000 ₽
За м 2 1 388 889 ₽
Общие
ID 31014
Тип сделки Продажа
Площадь 10.80
Площадь всего 11991.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 12
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 5
Коммерческие условия
Цена продажи 15 000 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 8 мес.
По первому месяцу 10 Лет 5 мес.
Доходность 11.54 %
По первому месяцу 9.60 %
Ставка аренды 120 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 133 333 ₽
Арендатор сеть ломбардов «585GOLD»
Срок договора 3 Года
Индексация 5 %

Описание объекта
Помещение находится в минуте от м. «Люблино». Густонаселенный спальный массив. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. 1-я фасадная линия домов, свободная планировка, высокие потолки, панорамные витрины, отдельный вход, удобные подъездные пути, рядом с помещением расположен городской паркинг, остановки общественного транспорта. Неподалеку знаменитый торговоярмарочный комплекс «Москва», поликлиника, школы и МПГУ.
Сеть ювелирных магазинов 585GOLD основана в Санкт-Петербурге в 2000г. и занимает лидирующую позицию на ювелирном рынке России, благодаря качественным украшениям из золота и серебра, демократичным ценам и акционным предложениям. Сегодня ювелирная сеть 585GOLD – это более 250 ювелирных магазинов во всех Федеральных округах России, в Москве открыто более 10 ломбардов.
Арендатор сеть ломбардов «585GOLD». Срок договора 3 года. Арендная ставка 120 000 ₽/месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно. Индексация 5%.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 5

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 6.00 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Массаж
Месячный платеж: 102 547
10.90 м2
20 500 000 за все
1 880 734 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Царицыно
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Бакинская 20"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 160 000
35.60 м2
16 000 000 за все
449 438 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Некрасовка
(25 мин. 🚶)
Жилое здание "2-я Вольская, д 22, корп 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 170 000
49.60 м2
15 500 000 за все
312 500 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

Селигерская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Коровинское шоссе, 3к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 180 000
64.50 м2
15 400 000 за все
238 760 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Беляево
(14 мин. 🚶)
Административное здание "Миклухо-Маклая, 42Б"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ветеринарная клиника
Месячный платеж: 151 440
126.20 м2
15 000 000 за все
118 859 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Бутырская
(1 мин. 🚶)
Торговый центр «Зеленый»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин одежды
Месячный платеж: 130 003
75.00 м2
15 957 450 за все
212 766 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоу-рум мебели
Месячный платеж: 46 321 785
58.40 м2
16 352 000 за все
280 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Художественная мастерская
Месячный платеж: 45 551 550
55.60 м2
13 900 000 за все
250 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Люблино
(9 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица д. 57к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня «Coffee Way»
Месячный платеж: 120 000
12.80 м2
15 000 000 за все
1 171 875 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Ховрино
(20 мин. 🚗)
Жилое здание "Химки, Пролетарская 15/18"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 120 000
42.00 м2
15 000 000 за все
357 143 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.39 %

Кузьминки
(4 мин. 🚶)
Жилое здание "Зеленодольская улица, 45к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 165 000
29.00 м2
14 288 660 за все
492 712 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.39 %

Кузьминки
(4 мин. 🚶)
Жилое здание "Зеленодольская улица, 45к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 159 000
30.10 м2
13 769 072 за все
457 444 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.39 %

Кузьминки
(4 мин. 🚶)
Жилое здание "Зеленодольская улица, 45к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 165 000
31.20 м2
14 288 660 за все
457 970 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Люблино
(9 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица д. 57к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пекарня
Месячный платеж: 260 000
34.80 м2
29 300 000 за все
841 954 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Люблино
(4 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица, 57к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ломбард
Месячный платеж: 250 000
44.00 м2
28 250 000 за все
642 045 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Люблино
(9 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица д. 57к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Мясной магазин
Месячный платеж: 150 000
19.80 м2
18 000 000 за все
909 091 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Люблино
(9 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица д. 57к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня «Coffee Way»
Месячный платеж: 120 000
12.80 м2
15 000 000 за все
1 171 875 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Люблино
(9 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица д. 57к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин Камчатских Морепродуктов
Месячный платеж: 240 000
39.60 м2
28 800 000 за все
727 273 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Люблино
(9 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица д. 57к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин косметики
Месячный платеж: 750 000
149.50 м2
95 000 000 за все
635 452 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.39 %

Люблино
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица, 34"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин пива
Месячный платеж: 137 000
30.80 м2
11 863 918 за все
385 192 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.39 %

Люблино
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица, 34"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня, Овощи/Фрукты
Месячный платеж: 135 000
24.50 м2
11 690 722 за все
477 172 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 19.67 %

Люблино
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица, 34"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ломбард, Табак
Месячный платеж: 280 000
47.60 м2
20 783 505 за все
436 628 за м2
Позвонить Подробнее