Арендный бизнес Жилое здание "Краснодарская улица д. 57к3"
Округ:
ЮВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
10.80 м2
Метро:
Люблино (9 мин. 🚶)
Москва, Краснодарская улица, 57к3
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
31014
Тип сделки
Продажа
Площадь
10.80
Площадь всего
11991.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
12
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
5
Коммерческие условия
Цена продажи
15 000 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 8 мес.
По первому месяцу
10 Лет 5 мес.
Доходность
11.54 %
По первому месяцу
9.60 %
Ставка аренды
120 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
133 333 ₽
Арендатор
сеть ломбардов «585GOLD»
Срок договора
3 Года
Индексация
5 %
Описание объекта
Помещение находится в минуте от м. «Люблино». Густонаселенный спальный массив. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. 1-я фасадная линия домов, свободная планировка, высокие потолки, панорамные витрины, отдельный вход, удобные подъездные пути, рядом с помещением расположен городской паркинг, остановки общественного транспорта. Неподалеку знаменитый торговоярмарочный комплекс «Москва», поликлиника, школы и МПГУ.
Сеть ювелирных магазинов 585GOLD основана в Санкт-Петербурге в 2000г. и занимает лидирующую позицию на ювелирном рынке России, благодаря качественным украшениям из золота и серебра, демократичным ценам и акционным предложениям. Сегодня ювелирная сеть 585GOLD – это более 250 ювелирных магазинов во всех Федеральных округах России, в Москве открыто более 10 ломбардов.
Арендатор сеть ломбардов «585GOLD». Срок договора 3 года. Арендная ставка 120 000 ₽/месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно. Индексация 5%.
Сеть ювелирных магазинов 585GOLD основана в Санкт-Петербурге в 2000г. и занимает лидирующую позицию на ювелирном рынке России, благодаря качественным украшениям из золота и серебра, демократичным ценам и акционным предложениям. Сегодня ювелирная сеть 585GOLD – это более 250 ювелирных магазинов во всех Федеральных округах России, в Москве открыто более 10 ломбардов.
Арендатор сеть ломбардов «585GOLD». Срок договора 3 года. Арендная ставка 120 000 ₽/месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно. Индексация 5%.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.