Арендный бизнес Жилое здание "Ленинский проспект, 95"
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
17.40 м2
Метро:
Проспект Вернадского (19 мин. 🚶)
Москва, Ленинский проспект, 95
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
33078
Тип сделки
Продажа
Площадь
17.40
Площадь всего
28346.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
8
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
22 500 000 ₽
За м 2
1 293 103 ₽
Схема сделки
прямая аренда
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 1 мес.
По первому месяцу
11 Лет 1 мес.
Доходность
9.02 %
По первому месяцу
9.02 %
Ставка аренды
170 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
117 241 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Кофейня
Коммуналка
оплачиваются отдельно
Описание объекта
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес по адресу Ленинский проспект, 95. Площадь помещения 17,4 м2.
Арендатор - сетевая кофейня. ДА на 7 лет. МАП 170 000 руб. в мес.
Торговые помещения формата street retail на одной из крупнейших магистралей Москвы.
Современные помещения, подходящие для любого профиля деятельности, располагаются на первой фасадной линии Ленинского проспекта. Отдельные входы с фасада, огромные
витрины, высокие потолки, согласованная концепция вывесок. Гагаринский район относится к числу самых развитых и престижных столичных районов, где проживает более 78 тысяч
человек. Ленинский проспект-крупный торговый коридор, формирование которого обеспечила плотная жилая застройка и развитая инфраструктура. Проспект характеризуется высокой концентрацией ритейла, предприятий сферы услуг и общепита. Качественный пешеходный трафик генерируют жилые дома, высшие учебные заведения и крупные Бизнес-центры.
Арендатор - сетевая кофейня. ДА на 7 лет. МАП 170 000 руб. в мес.
Торговые помещения формата street retail на одной из крупнейших магистралей Москвы.
Современные помещения, подходящие для любого профиля деятельности, располагаются на первой фасадной линии Ленинского проспекта. Отдельные входы с фасада, огромные
витрины, высокие потолки, согласованная концепция вывесок. Гагаринский район относится к числу самых развитых и престижных столичных районов, где проживает более 78 тысяч
человек. Ленинский проспект-крупный торговый коридор, формирование которого обеспечила плотная жилая застройка и развитая инфраструктура. Проспект характеризуется высокой концентрацией ритейла, предприятий сферы услуг и общепита. Качественный пешеходный трафик генерируют жилые дома, высшие учебные заведения и крупные Бизнес-центры.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.