Арендный бизнес Закрытая продажа #33336

Арендный бизнес Закрытая продажа #33336
Округ: ЮАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 175.00 м2
Метро: Коломенская (1 мин. 🚶)
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 225 000 000 ₽
За м 2 1 285 714 ₽
Схема сделки прямая аренда
Общие
ID 33336
Тип сделки Продажа
Площадь 175.00
Площадь всего 21529.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 12
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Смешанная
Коммуникации Система пожаротушения
Перекрытия Железобетонные
Отопление Центральное
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Новостройка Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 150
Коммерческие условия
За все 225 000 000 ₽
За м 2 1 285 714 ₽
Схема сделки прямая аренда
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 11 Лет 1 мес.
По первому месяцу 11 Лет 1 мес.
Доходность 9.02 %
По первому месяцу 9.02 %
Ставка аренды 1 700 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 116 571 ₽
Арендатор Альфа-Банк
Коммуналка оплачиваются отдельно
Срок договора 10 Лет

Описание объекта
Продажа торгового  помещения на 1 этаже жилого дома по адресу Новинки д. 1. Трафик соизмерим с Красной площадью! Пуленепробиваемый STREET RETAIL!

Сформированный торговый кластер не меняется на протяжении 6-ти лет с момента сдачи дома:  Альфа-Банк
 
Площадь175 м2,  3 Отдельных входа с первой линии! Витринное остекление! Обширные рекламные возможности!

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 4.8

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 13.33 %

Водный стадион
(14 мин. 🚶)
Бизнес-центр «SMOLA»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 373 700
179.10 м2
33 527 520 за все
187 200 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ресторан «AURA»
Месячный платеж: 511 687
177.00 м2
70 800 000 за все
400 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.86 %

Парк Победы
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38746
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 400 000
170.00 м2
70 000 000 за все
411 765 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.51 %

(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38655
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries, Фотостудия
Месячный платеж: 414 000
190.00 м2
58 000 000 за все
305 263 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.74 %

Киевская
(14 мин. 🚶)
Жилое здание "Кутузовский проспект, 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: салон цветов Flower power, Обменный пункт
Месячный платеж: 900 000
182.90 м2
159 500 000 за все
872 061 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Площадь Ильича
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38595
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Студия детских танцев
Месячный платеж: 200 000
171.60 м2
22 700 000 за все
132 284 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Полянка
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38593
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Чёрно-Белый ВкусВилл
Месячный платеж: 650 000
161.00 м2
130 000 000 за все
807 453 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Кантемировская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Пролетарский проспект, 25"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 000 000
165.00 м2
125 000 000 за все
757 576 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Академическая
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28006
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз, Сэконд Хэнд
Месячный платеж: 246 000
173.30 м2
26 600 000 за все
153 491 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Кунцевская
(10 мин. 🚗)
Жилое здание "Кутузова, д. 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 278 000
181.60 м2
29 000 000 за все
159 692 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Бульвар Адмирала Ушакова
ОСЗ "бульвар Адмирала Ушакова, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: детское Loft-кафе Алиса
Месячный платеж: 280 000
177.00 м2
29 900 000 за все
168 927 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Семёновская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Измайловское ш., 29"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 260 000
160.00 м2
38 000 000 за все
237 500 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Тропарёво
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #29186
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: сетевая клиника «ЗимаМед», Детский оздоровительный центр «Китёнок», Нотариальная контора, Офис компании
Месячный платеж: 2 364 105
2290.90 м2
227 000 000 за все
99 088 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Профсоюзная
(5 мин. 🚶)
Жилой дом "Профсоюзная улица, 144"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сбербанк
Месячный платеж: 1 600 000
457.00 м2
220 000 000 за все
481 400 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Медведково
(20 мин. 🚗)
Административное здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Лента, аптека "Горздрав"
Месячный платеж: 1 676 250
664.70 м2
215 000 000 за все
323 454 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.22 %

Щёлковская
(45 мин. 🚗)
Закрытая продажа #37990
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Медси
Месячный платеж: 2 650 000
3672.10 м2
229 000 000 за все
62 362 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Планерная
(15 мин. 🚗)
ТК "Даниэль"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 000 000
2046.00 м2
240 000 000 за все
117 302 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 12.12 %

Спортивная
(4 мин. 🚶)
Ритейл в Хамовниках
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 835 000
425.00 м2
225 000 000 за все
529 412 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 11.54 %

Спортивная
(4 мин. 🚶)
Ритейл в Хамовниках
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Азбука Вкуса (Daily)
Месячный платеж: 1 717 200
376.00 м2
225 000 000 за все
598 404 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Ховрино
(7 мин. 🚶)
ОСЗ "Дыбенко улица дом 28 стр. 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, Планета Здоровья, Магнит Косметик
Месячный платеж: 1 803 877
850.00 м2
220 000 000 за все
258 824 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Бунинская аллея
(25 мин. 🚗)
Закрытая продажа #30859
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 555 000
586.90 м2
225 000 000 за все
383 370 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Фонвизинская
(6 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31227
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, Яндекс Маркет
Месячный платеж: 2 029 810
627.00 м2
203 000 000 за все
323 764 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.85 %

Маяковская
(2 мин. 🚶)
Ритейл на Маяковской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 766 700
148.70 м2
237 920 000 за все
1 600 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.27 %

Арбатская (Филевская) Арбатская (Арбатско-Покровская)
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Улица Арбат, 25/36"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Связной, Музей Чудес
Месячный платеж: 1 328 000
475.70 м2
219 000 000 за все
460 374 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Коломенская
(11 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38415
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Чайхана
Месячный платеж: 672 000
347.30 м2
80 500 000 за все
231 788 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Коломенская
(11 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38414
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 154 500
126.70 м2
15 500 000 за все
122 336 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Коломенская
(11 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38413
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries
Месячный платеж: 295 000
89.10 м2
33 630 000 за все
377 441 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Коломенская
(13 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31858
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 450 000
307.00 м2
52 000 000 за все
169 381 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.55 %

Коломенская
(15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #37541
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 000 000
580.00 м2
159 000 000 за все
274 138 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.16 %

Коломенская
(6 мин. 🚶)
Торговый Центр "Гвоздь-2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 322 000
1558.90 м2
340 000 000 за все
218 103 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 7.55 %

Коломенская
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #33338
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Альфа-Банк, Федеральная сеть ломбардов «Победа», Мостабак, Аптека, Цветы
Месячный платеж: 3 150 000
350.00 м2
500 000 000 за все
1 428 571 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 7.69 %

Коломенская
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32367
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Федеральная сеть ломбардов «Победа», Аптека, Мостабак, Цветы
Месячный платеж: 1 450 000
175.00 м2
225 000 000 за все
1 285 714 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 11.88 %

Коломенская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание «Новинки 1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ОРТЕКА
Месячный платеж: 800 000
96.70 м2
97 000 000 за все
1 003 102 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Коломенская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Андропова, 21"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 1 568 175
181.70 м2
210 000 000 за все
1 155 751 за м2
Позвонить Подробнее