Арендный бизнес Офисное здание "Варшавское шоссе, 125"

Арендный бизнес Офисное здание Арендный бизнес Офисное здание
Арендный бизнес Офисное здание Арендный бизнес Офисное здание
Округ: ЮАО
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 8000.00 м2
Метро: Южная (10 мин. 🚶)
Москва, Варшавское шоссе, 125
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 475 000 000 ₽
За м 2 59 375 ₽
Общие
ID 33773
Тип сделки Продажа
Площадь 8000.00
Площадь всего 83011.00
Тип объекта Офисное здание
Этаж -1 - 6
Всего этажей в здании 6
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Коридорная
Нюансы Отдельный вход
Коммерческие условия
За все 475 000 000 ₽
За м 2 59 375 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 11 мес.
По первому месяцу 7 Лет 11 мес.
Доходность 12.63 %
По первому месяцу 12.63 %
Ставка аренды 5 000 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 7 500 ₽
Арендатор Множество разных

Описание объекта
ПРОДАЕТСЯ ЧАСТЬ ЗАНИЯ - один подъезд самого длинного здания в Москве!  Возможно купить 8000м2 или 10000м2. В площадь входят 2 небольших здания (243м и132м) на этом же участке. Участок 60 соток в аренде на 49 лет + паркинг у соседнего здания.
Коридорная планировка. Есть грузовой лифт. Идеально под клинику или нарезать на апартаменты. Рядом магазины METRO, OBI, АШАН, ФИТНЕС. 70% площади сдано в аренду на коротких договорах.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 12.77 %

Планерная
(20 мин. 🚗)
Жилое здание "Соколово-Мещерская, 29"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 4 833 333
3921.40 м2
450 000 000 за все
114 755 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Менделеевская
(14 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Тихвинская 17 с1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 3 700 000
1461.70 м2
460 000 000 за все
314 702 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Фили
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #23883
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 5 000 000
1115.00 м2
477 000 000 за все
427 803 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.89 %

Митино
(13 мин. 🚶)
Бизнес-центр «YES»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Фитнес-клуб
Месячный платеж: 3 700 000
2970.00 м2
499 000 000 за все
168 013 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.58 %

Отрадное
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28780
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 4 500 000
1198.20 м2
450 000 000 за все
375 563 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Южная
(16 мин. 🚗)
ЖК: "Кавказский бульвар к1.3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб, НеДым
Месячный платеж: 400 000
114.30 м2
52 800 000 за все
461 942 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Южная
(26 мин. 🚗)
Складской комплекс «Подольских Курсантов 24А»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сбер Логистика, Множество разных
Месячный платеж: 11 416 667
15574.00 м2
1 100 000 000 за все
70 631 за м2
Позвонить Подробнее