Арендный бизнес Офисное здание "Варшавское шоссе, 125"

Арендный бизнес Офисное здание Арендный бизнес Офисное здание
Арендный бизнес Офисное здание Арендный бизнес Офисное здание
Округ: ЮАО
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 8000.00 м2
Метро: Южная (10 мин. 🚶)
Москва, Варшавское шоссе, 125
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 475 000 000 ₽
За м 2 59 375 ₽
Общие
ID 33773
Тип сделки Продажа
Площадь 8000.00
Площадь всего 83011.00
Тип объекта Офисное здание
Этаж -1 - 6
Всего этажей в здании 6
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Коридорная
Нюансы Отдельный вход
Коммерческие условия
За все 475 000 000 ₽
За м 2 59 375 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 4 года 2 мес.
По первому месяцу 4 года 2 мес.
Доходность 24.00 %
По первому месяцу 24.00 %
Ставка аренды 9 600 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 22 ₽
Арендатор Множество разных

Описание объекта
ПРОДАЕТСЯ ЧАСТЬ ЗАНИЯ - один подъезд самого длинного здания в Москве!  Возможно купить 8000м2 или 10000м2. В площадь входят 2 небольших здания (243м и132м) на этом же участке. Участок 60 соток в аренде на 49 лет + паркинг у соседнего здания.
Коридорная планировка. Есть грузовой лифт. Идеально под клинику или нарезать на апартаменты. Рядом магазины METRO, OBI, АШАН, ФИТНЕС. 70% площади сдано в аренду на коротких договорах.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 11.11 %

Новые Черёмушки
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38053
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 8 622 443
8094.20 м2
930 000 000 за все
114 897 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Домодедовская
(45 мин. 🚗)
Закрытая продажа #35661
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Склад
Месячный платеж: 5 416 667
7752.70 м2
500 000 000 за все
64 494 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.58 %

Отрадное
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28780
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 4 500 000
1198.20 м2
450 000 000 за все
375 563 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Новые Черёмушки
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38753
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 3 771 550
2542.20 м2
450 000 000 за все
177 012 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Медведково
(80 мин. 🚗)
Закрытая продажа #38747
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 4 424 000
4434.50 м2
450 000 000 за все
101 477 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 3.43 %

Алтуфьево
(15 мин. 🚗)
ЖК "Северный город"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 1 300 000
3500.00 м2
455 000 000 за все
130 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Новые Черёмушки
(10 мин. 🚗)
Закрытая продажа #38437
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 4 642 316
5123.00 м2
516 664 000 за все
100 852 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.90 %

Братиславская
(15 мин. 🚶)
Административное здание "Братиславская улица, 29к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 203 050
3486.30 м2
470 000 000 за все
134 813 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Алтуфьево
(25 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35679
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 4 500 000
3446.10 м2
520 000 000 за все
150 895 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 11.88 %

Спортивная
(4 мин. 🚶)
Ритейл в Хамовниках
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Азбука Вкуса (Daily), Дикси
Месячный платеж: 3 552 200
801.00 м2
450 000 000 за все
561 798 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

Бабушкинская
(15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #30861
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 4 800 000
2926.80 м2
450 000 000 за все
153 752 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Новокузнецкая
(8 мин. 🚶)
Особняк «Садовническая 17»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Отель
Месячный платеж: 2 375 000
1175.00 м2
450 000 000 за все
382 979 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.16 %

Борисово
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35680
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Лента
Месячный платеж: 3 666 667
3812.60 м2
480 000 000 за все
125 898 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Домодедовская
(45 мин. 🚗)
Закрытая продажа #35661
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Склад
Месячный платеж: 5 416 667
7752.70 м2
500 000 000 за все
64 494 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.28 %

Южная
(20 мин. 🚶)
Закрытая продажа #33656
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 000 000
635.00 м2
145 000 000 за все
228 346 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Южная
(26 мин. 🚗)
Закрытая продажа #37452
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 8 801 793
15755.00 м2
1 000 000 000 за все
63 472 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Южная
(26 мин. 🚗)
Закрытая продажа #33380
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Сбер Логистика, хостел «Уютный дом»
Месячный платеж: 0
21150.00 м2
1 150 560 000 за все
54 400 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Южная
(26 мин. 🚗)
Закрытая продажа #35395
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: хостел «Уютный дом»
Месячный платеж: 2 125 000
5349.90 м2
199 000 000 за все
37 197 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Южная
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "Чертановская улица, 14к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Гастроном
Месячный платеж: 800 000
250.00 м2
118 000 000 за все
472 000 за м2
Позвонить Подробнее