Арендный бизнес БЦ «Ленинский, 15»

Арендный бизнес БЦ «Ленинский, 15» Арендный бизнес БЦ «Ленинский, 15»
Арендный бизнес БЦ «Ленинский, 15» - превью Арендный бизнес БЦ «Ленинский, 15» - превью
Округ: ЮАО
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 9991.40 м2
Метро: Шаболовская (9 мин. 🚶)
Москва, Ленинский проспект, 15
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 2 564 399 600 ₽
За м 2 256 661 ₽
Общие
ID 34102
Тип сделки Продажа
Площадь 9991.40
Площадь всего 9991.40
Тип объекта Офисное здание
Этаж -1 - 4
Всего этажей в здании 4
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка Смешанная
Коммуникации Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП Гостевой пропуск
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Коммерческие условия
За все 2 564 399 600 ₽
За м 2 256 661 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 25 Лет 8 мес.
По первому месяцу 25 Лет 8 мес.
Доходность 3.90 %
По первому месяцу 3.90 %
Ставка аренды 8 333 333 ₽ в мес
Арендатор Множество разных

Описание объекта
Продается здание по адресу Ленинский проспект, д.15. Удобное месторасположение, от м .Шаболовская 5 мин пешком, м. Октябрьская 3 мин на авто. Через дорогу вход в парк им. Горького, Нескучный сад. НЕ является памятником архитектуры.
Готовый арендный бизнес. Рассмотрим предложения по реновации (редевелопмент) БЦ! Заполняемость составляет 98%. Общая площадь по свидетельствам 8138,7 кв.м., с чердаком 9991,40 кв.м., чердак не включен в свидетельства.
Якорные арендаторы: Двери Италии, KERAMA MARAZZI,  Ортовен,  Оптика, гостиница, ресторан TERIYAKI. В здании имеются дополнительные услуги:  нотариус, юридические,  аудиторские и консалтинговые услуги, переводы, айти-услуги. Земля в долгосрочной аренде до 2032г. Площадь 3500м2.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 12.63 %

Аннино
(1 мин. 🚶)
ТЦ Аннино
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 14 250 000
9097.00 м2
1 350 000 000 за все
148 401 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Шаболовская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Шаболовка, 30/12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Instanbul kebab
Месячный платеж: 420 000
20.50 м2
65 520 000 за все
3 196 098 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Шаболовская
Закрытая продажа #35709
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: медицинский центр Инвитро
Месячный платеж: 337 080
63.60 м2
48 500 000 за все
762 579 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.69 %

Шаболовская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Шаболовка, 30/12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть кофеен «Cofix»
Месячный платеж: 370 000
14.70 м2
57 720 000 за все
3 926 531 за м2
Позвонить Подробнее