Арендный бизнес БЦ Crosswall Хамовники
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
36.90 м2
Метро:
Спортивная (2 мин. 🚶)
Москва, Усачёва улица, 62с1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
35755
Тип сделки
Продажа
Площадь
36.90
Площадь всего
4500.00
Тип объекта
Административное здание
Класс здания
B
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
6
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Коммуникации
Система пожаротушения
Лифт пассажирский
1
Перекрытия
Железобетонные
Отопление
Центральное
Вентиляция и кондиционирование
Современная система вентиляции и кондиционирования
Электрическая мощность,выделенная
200.00 кВт
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
23 985 000 ₽
За м 2
650 000 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 6 мес.
По первому месяцу
12 Лет 9 мес.
Доходность
10.53 %
По первому месяцу
7.84 %
Ставка аренды
156 825 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
16 585 ₽
Арендатор
Салон красоты
Срок договора
5 Лет
Индексация
7 %
Описание объекта
Продажа готового арендного бизнеса. Арендатор - премиальный салон красоты. Долгосрочный договор аренды, ежегодная индексация. 1 этаж, ритейл. Площадь 36.9м2. Панорамное остекление. Дизайнерский ремонт. Несколько мокрых точек. Приточно-вытяжная вентиляция. Кондиционирование: центральное.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.