Арендный бизнес МФК «TriBeCa»
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
161.00 м2
Метро:
Красносельская (10 мин. 🚶)
Москва, Нижняя Красносельская улица, 35с48
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
36140
Тип сделки
Продажа
Площадь
161.00
Площадь всего
35000.00
Тип объекта
Многофункциональный комплекс
Класс здания
B
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
7
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 80 м2
Этаж: 1 - 80 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Коммуникации
Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Перекрытия
Железобетонные
Отопление
Центральное
Вентиляция и кондиционирование
Современная система вентиляции и кондиционирования
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
2 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
20
Коммерческие условия
За все
34 900 000 ₽
За м 2
216 770 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 4 мес.
По первому месяцу
13 Лет 3 мес.
Доходность
8.82 %
По первому месяцу
7.55 %
Ставка аренды
220 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
16 398 ₽
Арендатор
Салон красоты
Срок договора
3 Года
Индексация
3 %
Описание объекта
Продаётся двухуровневое помещение свободного назначения площадью 161 кВ.м ., в современном жилом комплексе (корпус Тринити). Густонаселенный жилой массив. Мокрые зоны 2 шт. Панорамные окна на 1 этаже жилого дома, на -1 этаже зенитные окна. Отдельная входная группа.
Арендатор: салон красоты. ДА на 3 года, индексация в договоре прописана.
Арендатор: салон красоты. ДА на 3 года, индексация в договоре прописана.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.