+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Жилое здание "проспект Мира, 46-48"

Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 54.30 м2
Метро: Проспект Мира (1 мин. 🚶)
Москва, проспект Мира, 46
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 53 757 000 ₽
За м 2 990 000 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 36650
Тип сделки Продажа
Площадь 54.30
Площадь всего 4577.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 8
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 53 757 000 ₽
За м 2 990 000 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 11 Лет 3 мес.
По первому месяцу 11 Лет 3 мес.
Доходность 8.89 %
По первому месяцу 8.89 %
Ставка аренды 400 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 88 398 ₽
Арендатор Пекарня
Срок договора 4 Года

Описание объекта
Предлагается в продажу помещение с арендатором на 1-ом этаже жилого здания по адресу Проспект Мира, д. 46.
Помещение располагается в зоне интенсивных пешеходного и автомобильного трафиков. Две минуты!!! пешком от метро Проспект Мира. Район характеризуется высокой плотностью жилой и офисной застроек. Сложившееся торговое окружение состоящее преимущественно из сетевых арендаторов.
Арендатор - Пекарня, МАП 400.000 руб., ДА от 02.12.19 на 7 лет.
Все документы готовы к продаже.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 11.11 %

Марксистская
(6 мин. 🚶)
Особняк «Таганская 24»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Рюмочная
Месячный платеж: 350 000 ₽
53.00 м2
37 800 000 ₽ за все
713 208 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.14 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 93 590 ₽
49.00 м2
15 680 000 ₽ за все
320 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Кунцевская
(30 мин. 🚶)
БЦ "Верейская Плаза IV"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе, Табак, МИЛТИ сеть магазинов готовой еды
Месячный платеж: 253 942 ₽
57.90 м2
27 700 000 ₽ за все
478 411 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.69 %

Ленинский проспект
Жилое здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Продуктовый магазин
Месячный платеж: 120 000 ₽
53.70 м2
25 300 000 ₽ за все
471 136 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Чистые пруды
(10 мин. 🚶)
Особняк «Покровка 12»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Модная лавка
Месячный платеж: 420 000 ₽
57.00 м2
68 400 000 ₽ за все
1 200 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.39 %

Чистые пруды
(10 мин. 🚶)
Особняк «Покровка 12»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: японский магазин "Мегуми"
Месячный платеж: 350 000 ₽
54.90 м2
65 880 000 ₽ за все
1 200 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.83 %

Алексеевская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 112"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шаурма, Табак, Кофейня
Месячный платеж: 270 000 ₽
52.90 м2
55 545 000 ₽ за все
1 050 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.27 %

Алексеевская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 112"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Оптика
Месячный платеж: 240 000 ₽
48.80 м2
51 240 000 ₽ за все
1 050 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Кузнецкий Мост
(6 мин. 🚶)
Особняк «Неглинная 14/1А»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ювелирный салон
Месячный платеж: 630 000 ₽
55.40 м2
120 000 000 ₽ за все
2 166 065 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Кузьминки
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Волгоградский проспект, 80/2к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть гастрономов «Ферма»
Месячный платеж: 700 000 ₽
55.40 м2
92 400 000 ₽ за все
1 667 870 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Бауманская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38409
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пивной бар
Месячный платеж: 167 000 ₽
57.00 м2
23 230 000 ₽ за все
407 544 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.05 %

Братиславская
(20 мин. 🚶)
ЖК "Люблинский Парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: аптека "Горздрав"
Месячный платеж: 181 500 ₽
53.50 м2
27 000 000 ₽ за все
504 673 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Селигерская
(15 мин. 🚗)
ЖК "Летний Сад"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека РИГЛА, Wildberries
Месячный платеж: 550 000 ₽
227.00 м2
59 000 024 ₽ за все
259 912 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.28 %

Бауманская
(8 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Manhattan»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Факторинговые услуги
Месячный платеж: 336 368 ₽
144.00 м2
48 500 000 ₽ за все
336 806 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.19 %

Парк культуры
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35437
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты, Офис компании
Месячный платеж: 558 000 ₽
140.00 м2
53 500 000 ₽ за все
382 143 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.74 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинградский проспект, 75к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пиццерия
Месячный платеж: 330 000 ₽
29.80 м2
51 000 000 ₽ за все
1 711 409 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.74 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинградский проспект, 75к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Стрит-фуд
Месячный платеж: 330 000 ₽
33.10 м2
51 000 000 ₽ за все
1 540 785 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.74 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинградский проспект, 75к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пиццерия "Камзон"
Месячный платеж: 330 000 ₽
29.80 м2
51 000 000 ₽ за все
1 711 409 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

Перово
(60 мин. 🚗)
ОСЗ "Монино, Железнодорожная улица, 35с8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 581 500 ₽
433.00 м2
50 000 000 ₽ за все
115 473 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Выхино
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Генерала Кузнецова, 15к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 420 000 ₽
293.00 м2
49 000 000 ₽ за все
167 235 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Бауманская
(8 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Manhattan»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 365 926 ₽
136.40 м2
50 468 000 ₽ за все
370 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.39 %

Перово
(8 мин. 🚗)
Закрытая продажа #39351
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Продуктовый магазин
Месячный платеж: 720 000 ₽
288.00 м2
49 000 000 ₽ за все
170 139 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.41 %

Ленинский проспект
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинский проспект, 37А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 340 000 ₽
203.90 м2
55 000 000 ₽ за все
269 740 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.15 %

Октябрьское Поле
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32544
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Гастроцентр
Месячный платеж: 236 500 ₽
145.90 м2
55 000 000 ₽ за все
376 971 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Проспект Мира
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #39121
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Мультисервис
Месячный платеж: 110 000 ₽
81.30 м2
12 300 000 ₽ за все
151 292 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Проспект Мира
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 46-48"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: , "Дом Чая"
Месячный платеж: 588 000 ₽
65.70 м2
65 043 000 ₽ за все
990 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.28 %

Проспект Мира
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 46-48"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Мегафон
Месячный платеж: 550 000 ₽
80.40 м2
79 596 000 ₽ за все
990 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Проспект Мира
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 46-48"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин одежды "Linorusso"
Месячный платеж: 420 000 ₽
21.70 м2
55 440 000 ₽ за все
2 554 839 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Проспект Мира
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #33980
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: РЖД
Месячный платеж: 5 333 333 ₽
3200.00 м2
570 000 000 ₽ за все
178 125 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.00 %

Проспект Мира
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира дом 57"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 900 000 ₽
363.90 м2
180 000 000 ₽ за все
494 641 ₽ за м2
Позвонить Подробнее