Арендный бизнес Жилое здание "Коптевская улица, 8"
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
72.20 м2
Метро:
Коптево (17 мин. 🚶)
Москва, Коптевская улица, 8
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
36880
Тип сделки
Продажа
Площадь
72.20
Площадь всего
3661.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
5
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
49
Коммерческие условия
За все
25 000 000 ₽
За м 2
346 260 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 11 мес.
По первому месяцу
11 Лет 4 мес.
Доходность
10.08 %
По первому месяцу
8.82 %
Ставка аренды
184 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
30 582 ₽
Арендатор
аптека "Горздрав"
Срок договора
7 Лет
Индексация
3 %
Описание объекта
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Коптевская САО г. Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого здания. До станции МЦК "Коптево" - 17 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Напротив остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал. Общая площадь - 72,2 кв.м. Имеется несколько отдельных входов. Высота потолков 3.35 метров.
Арендатор:
аптека Горздрав. МАП 184 000 руб. в мес. ДА до 05.11.2026.
Арендатор:
аптека Горздрав. МАП 184 000 руб. в мес. ДА до 05.11.2026.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.