Арендный бизнес Жилое здание "Дудинка, 1"
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
48.00 м2
Метро:
Бабушкинская (25 мин. 🚶)
Москва, улица Дудинка, 1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
37918
Тип сделки
Продажа
Площадь
48.00
Площадь всего
4481.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 48 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
50
Коммерческие условия
За все
24 000 000 ₽
За м 2
500 000 ₽
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
4 года 7 мес.
По первому месяцу
5 Лет
Доходность
21.82 %
По первому месяцу
20.00 %
Ставка аренды
400 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
100 000 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Множество разных
Индексация
5 %
Описание объекта
Продается арендный бизнес на сверхинтенсивным пешем трафике. 1 этаж. Торговый павильон 48 кв. м. по адресу улица Дудинка, 1 рядом жд станция Лосиноостровская. Витринные окна, 4 отдельных входа. Реклама на фасаде. Потолки 3 м. Эл-во без ограничений. Земельный участок 48 кв.м. Арендаторы: Стрит Фуд, Табак. Общий МАП 400 000 руб. в мес. Плотный жилой массив. Интенсивный пеший трафик от ст. Лосноостровская, от м. Бабушкинская и от остановок городского наземного автотранспорта на Ярославском шоссе по ул. Дудинка. Рядом институт МГСУ.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.