Продажа офиса Бизнес-центр «SMOLA»
Объект успешно реализован!
Москва, Смольная улица, 2
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
37943
Тип сделки
Продажа
Площадь
142.80
Площадь всего
15296.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Класс здания
B
Этаж
3 -
Всего этажей в здании
16
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
Shell & Core
Планировка
Открытая
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП
Гостевой пропуск
Описание объекта
Предлагаем в продажу офис площадью 142.8 кв. м. на 3-ем этаже в БЦ Смола класса В+.
Помещение двухуровневое с антресолью и выходом на собственную террасу, площадь первого уровня 80.4 кв. м., площадь антресоли 62.8 кв. м., площадь террасы 18 кв. м. Свободная планировка, панорамное остекление, дизайнерская отделка мест общего пользования.
Доходность при сдаче в аренду - 228.480 руб./мес., окупаемость - 12.8% годовых.
Количество этажей 17 Общая площадь 16 500 кв. м. Охрана и видеонаблюдение (24/7). 4 скоростных лифта фирмы OTIS. Водоснабжение (горячее, холодное). Центральное отопление. Современное климатическое оборудование. Система пожаротушения и оповещения. В непосредственной близости от бизнес-центра пролегает Ленинградское шоссе, что обеспечивает хорошую транспортную доступность до международного аэропорта «Шереметьево» и центра города. Рядом с БЦ располагается Парк «Головинские пруды»; На текущий момент идёт реновации объекта под современный бизнес-центр с торгово - развлекательной зоной; Проект предусматривает обновление фасадов и мест общего пользования, а также замену всех инженерно - технических систем; Зонирование здания будет проведено с учётом последних исследований в области эффективного обустройства рабочего и торгового пространства;
Обслуживанием объекта занимается профессиональная управляющая компания. При разработке проекта мест общего пользования, основным принципом являлась практичность и функциональность в отделке помещений. Для соблюдения психологического баланса и продуктивности сотрудников в этой части интерьера используются стены спокойных, нейтральных тонов, а мягкая мебель, живые растения и отделка из натурального дерева добавляют ощущения уюта и комфорта. Преимуществом также является развитая инфраструктура. Для гостей и сотрудников организована удобная зона ожидания, ресепшен, паркинг. В составе офисов будут организованы летние террасы, которые могут быть использованы как переговорное пространство, место проведения кофе - брейков и корпоративных встреч.
Помещение двухуровневое с антресолью и выходом на собственную террасу, площадь первого уровня 80.4 кв. м., площадь антресоли 62.8 кв. м., площадь террасы 18 кв. м. Свободная планировка, панорамное остекление, дизайнерская отделка мест общего пользования.
Доходность при сдаче в аренду - 228.480 руб./мес., окупаемость - 12.8% годовых.
Количество этажей 17 Общая площадь 16 500 кв. м. Охрана и видеонаблюдение (24/7). 4 скоростных лифта фирмы OTIS. Водоснабжение (горячее, холодное). Центральное отопление. Современное климатическое оборудование. Система пожаротушения и оповещения. В непосредственной близости от бизнес-центра пролегает Ленинградское шоссе, что обеспечивает хорошую транспортную доступность до международного аэропорта «Шереметьево» и центра города. Рядом с БЦ располагается Парк «Головинские пруды»; На текущий момент идёт реновации объекта под современный бизнес-центр с торгово - развлекательной зоной; Проект предусматривает обновление фасадов и мест общего пользования, а также замену всех инженерно - технических систем; Зонирование здания будет проведено с учётом последних исследований в области эффективного обустройства рабочего и торгового пространства;
Обслуживанием объекта занимается профессиональная управляющая компания. При разработке проекта мест общего пользования, основным принципом являлась практичность и функциональность в отделке помещений. Для соблюдения психологического баланса и продуктивности сотрудников в этой части интерьера используются стены спокойных, нейтральных тонов, а мягкая мебель, живые растения и отделка из натурального дерева добавляют ощущения уюта и комфорта. Преимуществом также является развитая инфраструктура. Для гостей и сотрудников организована удобная зона ожидания, ресепшен, паркинг. В составе офисов будут организованы летние террасы, которые могут быть использованы как переговорное пространство, место проведения кофе - брейков и корпоративных встреч.
Нужна консультация по покупке или продаже офиса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.