Арендный бизнес Бизнес-центр «NEO GEO»
Объект успешно реализован!
Москва, Улица Бутлерова, 17
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
38443
Тип сделки
Продажа
Площадь
147.00
Площадь всего
130000.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Класс здания
B
Этаж
4
Всего этажей в здании
21
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Коммуникации
Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Лифт пассажирский
4
Перекрытия
Железобетонные
Отопление
Центральное
Вентиляция и кондиционирование
Современная система вентиляции и кондиционирования
КПП
Гостевой пропуск
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 3 мес.
По первому месяцу
11 Лет
Доходность
12.12 %
По первому месяцу
9.09 %
Ставка аренды
290 055 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
23 678 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Офис компании
Срок договора
5 Лет
Индексация
8 %
Описание объекта
Продается ГАБ! Помещение с уже работающим арендатором в бизнес-центре NEO GEO в 7 минутах от 2-х станций метро: Калужская и Воронцовская. Арендатор: крупная IT компания, которую не затронет текущая неопределенная ситуация! Срок договора 5 лет. Месячная арендная плата (МАП) на текущий год: 290.055 руб. Ежегодная индексация МАП: 8%. Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачивает арендатор. Помещение застраховано.
NEO GEO дизайнерский бизнес-центр класса В+, но по большинству параметров классифицируется, как класс А. Концепция Город в городе с огромной инфраструктурой внутри: кафе, рестораны, химчистки, фитнес, теннисной корт, атриумы с бесплатными переговорными, зонами отдыха с живыми растениями и качелями.
NEO GEO дизайнерский бизнес-центр класса В+, но по большинству параметров классифицируется, как класс А. Концепция Город в городе с огромной инфраструктурой внутри: кафе, рестораны, химчистки, фитнес, теннисной корт, атриумы с бесплатными переговорными, зонами отдыха с живыми растениями и качелями.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.