Аренда торгового помещения Закрытая продажа #38455
Объект успешно реализован!
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Информация об объекте
Состояние блока
помещения частично отремонтированы
Планировка
Открытая
Лифт пассажирский
1
Вентиляция и кондиционирование
Система центральной приточно-вытяжной вентиляции
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Описание объекта
Аренда помещений в новом Торговом Центре по адресу: улица Перерва, 8с1. Самое ядро густонаселенного жилого массива района Марьино. В диапазоне 1 км 130 жилых домов/ 10520 квартир. На втором этаже ТЦ располагаются 74 апартамента, которые практически распроданы, жители которых также будут являться непосредственными покупателями ТЦ. Большая парковка. Первая линия домов. Прямая видимость с дороги. Район плотной высокоэтажной застройки.
Открытая планировка с несущими колоннами позволяет выделить необходимую площадь под конкретного арендатора. На плане предлагаемое нами деление, при этом мы готовы отталкиваться от потребностей арендатора.
Достаточное количество электрической мощности под любой вид деятельности. Смонтирована вытяжная вентиляция под общепит. Высота потолков от 3х до 7ми метров, в некоторых помещениях возможно сделать антресоль. Все современные коммуникации. Отделка помещений от shell&core до полной высококачественной отделки в стиле high-tech. Витрины от пола до потолка. Помещения имеют как отдельный вход с улицы, так и из торгового центра.
Предусмотрена и полностью подготовлена зона фудкорта площадью 274м2 (аренда 6000 р/м2), зона для проведения мероприятий/ детских праздников площадью 72м2 (4000 р/м2), зона гастрорынка 144 м2 (5000 р/м2), 2а торговых острова 8,64м2 (100 000 р/мес), 2а торговых острова 5,28м2 (50 000 р/мес).
Ценообразование:
Блок 36 м2 - 150 000/мес.
Два блока - 250 000 р/мес.
Три блока - 350 000/мес.
Более трёх блоков - 3200 м2.
Угловые помещения с отдельным входом с улицы 4500 руб/м2.
КРОМЕ ТАБАКА!
Арендные каникулы предоставляются. По ставке аренды все обсуждаем индивидуально. УСН. Прямая аренда. Сотрудничаем с агентствами.
Текущие арендаторы:
1 этаж: супермаркет «Пятерочка», аптека «Планета здоровья», магазин товаров для праздника «Веселая затея», винный бар «Dpиnk’s strиt»; Свежее мясо.
-1 этаж: дарскстор «Пятерочка», товары для дома «Fix Price».
Открытая планировка с несущими колоннами позволяет выделить необходимую площадь под конкретного арендатора. На плане предлагаемое нами деление, при этом мы готовы отталкиваться от потребностей арендатора.
Достаточное количество электрической мощности под любой вид деятельности. Смонтирована вытяжная вентиляция под общепит. Высота потолков от 3х до 7ми метров, в некоторых помещениях возможно сделать антресоль. Все современные коммуникации. Отделка помещений от shell&core до полной высококачественной отделки в стиле high-tech. Витрины от пола до потолка. Помещения имеют как отдельный вход с улицы, так и из торгового центра.
Предусмотрена и полностью подготовлена зона фудкорта площадью 274м2 (аренда 6000 р/м2), зона для проведения мероприятий/ детских праздников площадью 72м2 (4000 р/м2), зона гастрорынка 144 м2 (5000 р/м2), 2а торговых острова 8,64м2 (100 000 р/мес), 2а торговых острова 5,28м2 (50 000 р/мес).
Ценообразование:
Блок 36 м2 - 150 000/мес.
Два блока - 250 000 р/мес.
Три блока - 350 000/мес.
Более трёх блоков - 3200 м2.
Угловые помещения с отдельным входом с улицы 4500 руб/м2.
КРОМЕ ТАБАКА!
Арендные каникулы предоставляются. По ставке аренды все обсуждаем индивидуально. УСН. Прямая аренда. Сотрудничаем с агентствами.
Текущие арендаторы:
1 этаж: супермаркет «Пятерочка», аптека «Планета здоровья», магазин товаров для праздника «Веселая затея», винный бар «Dpиnk’s strиt»; Свежее мясо.
-1 этаж: дарскстор «Пятерочка», товары для дома «Fix Price».
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
4.6
Нужна консультация по подбору торговых площадей для аренды?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.