+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Жилое здание "Зубовский проезд, 2к2"

Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 123.00 м2
Метро: Парк культуры (5 мин. 🚶)
Москва, Зубовский проезд, 2к2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 45 000 000 ₽
За м 2 365 854 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 38787
Тип сделки Продажа
Площадь 123.00
Площадь всего 2594.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 4
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Открытая
Перекрытия Деревянные
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 30
Коммерческие условия
За все 45 000 000 ₽
За м 2 365 854 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 4 мес.
По первому месяцу 10 Лет 9 мес.
Доходность 12.00 %
По первому месяцу 9.30 %
Ставка аренды 350 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 34 146 ₽
Арендатор Цветы
Срок договора 5 Лет
Индексация 7 %

Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома по адресу Зубовский проезд, 2к2.

Площадь помещения 123 м2. Отдельная входная группа, свободная планировка, витринные окна, которые обеспечат хороший рекламный потенциал. Городская парковка. В пешей доступности (2 минуты пешком) Бизнес-центр "Красная роза" с топовыми арендаторами Яндекс и др., напротив через дорогу РИА НОВОСТИ.
В данный момент сидит арендатор "ЦВЕТЫ", срок договора 5 - лет.

Назначение помещения - свободное.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 5

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 7.50 %

Добрынинская
(1 мин. 🚶)
Административное здание «Большая Серпуховская 8/7 с2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пита Хаус Шашлыки, Авиакассы
Месячный платеж: 450 000 ₽
119.10 м2
72 000 000 ₽ за все
604 534 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Солнцево
(6 мин. 🚗)
Жилое здание "Щорса 15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 260 000 ₽
122.00 м2
44 777 000 ₽ за все
367 025 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Домодедовская
(30 мин. 🚗)
ЖК "Пригород Лесное"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 260 000 ₽
131.00 м2
34 400 000 ₽ за все
262 595 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Пятницкое шоссе
(22 мин. 🚗)
ЖК "Пятницкие луга"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 300 000 ₽
127.00 м2
39 000 000 ₽ за все
307 087 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Бульвар Рокоссовского
(9 мин. 🚶)
ЖК "Открытый парк", корп. 1.4
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 380 000 ₽
128.20 м2
52 500 000 ₽ за все
409 516 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Пятницкое шоссе
(15 мин. 🚗)
ЖК "Митинский лес" к. 1.3.
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 280 000 ₽
130.30 м2
38 600 000 ₽ за все
296 239 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Южная
(16 мин. 🚗)
ЖК: "Кавказский бульвар к1.3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб, НеДым
Месячный платеж: 400 000 ₽
114.30 м2
52 800 000 ₽ за все
461 942 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Чистые пруды
(10 мин. 🚶)
Особняк «Покровка 12»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Модная лавка, японский магазин "Мегуми"
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
111.90 м2
134 280 000 ₽ за все
1 200 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Алексеевская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 112"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин одежды "D-style"
Месячный платеж: 787 500 ₽
115.50 м2
108 000 000 ₽ за все
935 065 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Царицыно
(21 мин. 🚗)
Жилой дом " Харьковский пр-д 1/1к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 240 000 ₽
132.20 м2
38 100 000 ₽ за все
288 200 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Петровский парк
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "улица 8 Марта, 8к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 310 000 ₽
134.00 м2
37 200 000 ₽ за все
277 612 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Тушинская
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Тушинская, 24с15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Международная сеть гипермаркетов «Globus»
Месячный платеж: 770 000 ₽
119.10 м2
97 020 000 ₽ за все
814 610 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Сходненская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Туристская улица, 11"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 500 000 ₽
376.00 м2
46 000 000 ₽ за все
122 340 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.39 %

Беговая
(10 мин. 🚶)
ЖК: "Авиатика"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Буханка
Месячный платеж: 250 000 ₽
80.00 м2
41 900 000 ₽ за все
523 750 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Солнцево
(6 мин. 🚗)
Жилое здание "Щорса 15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 260 000 ₽
122.00 м2
44 777 000 ₽ за все
367 025 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Сосенское Сосенское квартал № 26 Прокшино 8.1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 300 000 ₽
98.90 м2
41 000 000 ₽ за все
414 560 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Беломорская
(10 мин. 🚶)
ЖК Бизнес Класса
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 330 000 ₽
102.70 м2
47 500 000 ₽ за все
462 512 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Табак
Месячный платеж: 264 420 ₽
33.90 м2
40 900 000 ₽ за все
1 206 490 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Каховская
(8 мин. 🚶)
Жилое здание "Малая Юшуньская улица д. 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак, Wildberries
Месячный платеж: 329 000 ₽
90.30 м2
43 000 000 ₽ за все
476 190 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Водный стадион
(50 мин. 🚗)
Жилой дом "Зеленоград к2038
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 330 000 ₽
193.80 м2
49 500 000 ₽ за все
255 418 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.89 %

Алексеевская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 112"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Оптика
Месячный платеж: 249 600 ₽
48.80 м2
41 480 000 ₽ за все
850 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

Новогиреево
(11 мин. 🚶)
ОСЗ "Вешняковская улица, 12Г"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 435 000 ₽
471.30 м2
43 500 000 ₽ за все
92 298 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Ховрино
(14 мин. 🚶)
ОСЗ "Маршала Федоренко 10А стр2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Аптека ЗдравСити
Месячный платеж: 400 000 ₽
153.60 м2
45 000 000 ₽ за все
292 969 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Бауманская
(2 мин. 🚶)
улица Фридриха Энгельса д. 3-5с2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Форабанк
Месячный платеж: 375 970 ₽
19.50 м2
49 500 000 ₽ за все
2 538 462 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.81 %

Парк культуры
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35437
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты, Офис компании
Месячный платеж: 558 000 ₽
142.00 м2
55 000 000 ₽ за все
387 324 ₽ за м2
Позвонить Подробнее