Арендный бизнес Жилое здание "Щербаковская улица, 35"
Округ:
ВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
180.00 м2
Метро:
Семёновская (10 мин. 🚶)
Москва, Щербаковская улица, 35
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
41242
Тип сделки
Продажа
Площадь
180.00
Площадь всего
15871.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
10
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 91.2 м2
Этаж: 1 - 88.8 м2
Информация об объекте
Состояние блока
Shell & Core
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
17
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 1 мес.
По первому месяцу
12 Лет 8 мес.
Доходность
9.92 %
По первому месяцу
7.89 %
Ставка аренды
330 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
22 000 ₽
Арендатор
Цимлянские вина
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение площадью 180 м2 из которых 91,2 м2 - подвал и 88,8 м2 - первый этаж.. Проведены центральные коммуникации, электрическая мощность предоставляется по запросу. Помещение расположено на первой фасадной линии Щербаковской улицы рядом с м. «Семеновская» в густонаселенном районе «Соколиная гора» (ВАО). Плотная жилая застройка, сложившаяся торговая и транспортная инфраструктура. Интенсивный трафик, рядом расположены Бизнес- и торговые центры.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.