Продажа офиса Бизнес-центр «Полларс»

Продажа офиса Бизнес-центр «Полларс» Продажа офиса Бизнес-центр «Полларс» Продажа офиса Бизнес-центр «Полларс»
Продажа офиса Бизнес-центр «Полларс» - превью Продажа офиса Бизнес-центр «Полларс» - превью Продажа офиса Бизнес-центр «Полларс» - превью
Округ: ЮАО
Тип: Офисы
Площадь: 228.90 м2
Метро: Павелецкая (10 мин. 🚗)
Москва, Дербеневская набережная, 11
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 37 539 600 ₽
За м 2 164 000 ₽
Общие
ID 41731
Тип сделки Продажа
Площадь 228.90
Площадь всего 54950.00
Тип объекта Бизнес-центр
Класс здания B
Этаж 8
Всего этажей в здании 16
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Смешанная
Коммуникации Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Лифт пассажирский 4
Перекрытия Железобетонные
Отопление Центральное
Вентиляция и кондиционирование Современная система вентиляции и кондиционирования
КПП Гостевой пропуск
Нюансы Отдельный вход
Коммерческие условия
За все 37 539 600 ₽
За м 2 164 000 ₽
Тип собственника Физическое лицо

Описание объекта
Предлагаем на продажу готовый арендный бизнес от собственника в БЦ Полларс Дербеневская наб., д. 11.
В пешей доступности метро Павелецкая.
Офис продается с ремонтом в формате готового арендного бизнеса (все цены указаны без НДС — собственник бизнеса применяет УСН):
228,9 кв.м.: 1 офис, сдан долгосрочному арендатору, стоимость 164 000 руб./кв.м. (37 539 600 руб. за весь лот). Доходность лота до 12,5% чистыми в год. Здание находится в собственности более 3-х лет; Все документы оформлены и в наличии;
Арендатора можно заменить или выселить после определенной даты (указана в договоре аренды). Между тем, данный арендатор долгосрочный (снимает данный офис уже несколько лет) и выгонять его неразумно. В дополнение к данному зданию можно приобрести машиноместа в отапливаемом и охраняемом подземном паркинге БЦ по цене 1 400 000 руб./машиноместо.  
Первое строение сдано на 80% , второе строение сдано на 100%, все арендаторы на 11 месячном договоре. Продается по договору купли продажи. Произведена укладка асфальта во внутреннем дворе. Обновлен фасад первого строения.

Нужна консультация по покупке или продаже офиса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Офисы
248.40 м2
84 456 000 за все
340 000 за м2
Позвонить Подробнее
Чеховская
(3 мин. 🚶)
Особняк
Тип: Офисы
210.00 м2
200 000 000 за все
952 381 за м2
Позвонить Подробнее
Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Офисы
250.60 м2
62 650 000 за все
250 000 за м2
Позвонить Подробнее
Калужская
(7 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Vallex»
Тип: Офисы
228.40 м2
36 544 000 за все
160 000 за м2
Позвонить Подробнее
Калужская
(7 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Vallex»
Тип: Офисы
237.90 м2
38 064 000 за все
160 000 за м2
Позвонить Подробнее
Савёловская
(2 мин. 🚶)
Деловой центр "TWIST"
Тип: Офисы
230.80 м2
123 440 000 за все
534 835 за м2
Позвонить Подробнее
Савёловская
(2 мин. 🚶)
Деловой центр "TWIST"
Тип: Офисы
228.40 м2
124 560 000 за все
545 359 за м2
Позвонить Подробнее
Нагатинская
(10 мин. 🚗)
Бизнес-парк «Сириус Парк»
Тип: Офисы
206.50 м2
41 300 000 за все
200 000 за м2
Позвонить Подробнее
Бауманская
(5 мин. 🚶)
Особняк "Фридриха Энгельса 19"
Тип: Офисы
206.40 м2
45 000 000 за все
218 023 за м2
Позвонить Подробнее
Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(5 мин. 🚶)
МФК «Город Столиц»
Тип: Офисы
219.00 м2
148 160 161 за все
676 530 за м2
Позвонить Подробнее
Шоссе Энтузиастов
(9 мин. 🚗)
Бизнес-центр «СтримЛайн Плаза»
Тип: Офисы
232.20 м2
36 935 700 за все
159 068 за м2
Позвонить Подробнее
Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(2 мин. 🚶)
Москва-Сити "Башня Империя"
Тип: Офисы
226.00 м2
200 000 056 за все
884 956 за м2
Позвонить Подробнее
Водный стадион
(14 мин. 🚶)
Бизнес-центр «SMOLA»
Тип: Офисы
109.50 м2
36 824 850 за все
336 300 за м2
Позвонить Подробнее
Ботанический сад
(5 мин. 🚶)
БЦ PLAZA BOTANICA
Тип: Офисы
117.65 м2
40 372 774 за все
343 160 за м2
Позвонить Подробнее
Тульская
(4 мин. 🚶)
Жилое здание «Большая Тульская 2»
Тип: Офисы
197.20 м2
36 000 000 за все
182 556 за м2
Позвонить Подробнее
Калужская
(7 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Vallex»
Тип: Офисы
228.40 м2
36 544 000 за все
160 000 за м2
Позвонить Подробнее
Калужская
(7 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Vallex»
Тип: Офисы
237.90 м2
38 064 000 за все
160 000 за м2
Позвонить Подробнее
Савёловская
(2 мин. 🚶)
Деловой центр "TWIST"
Тип: Офисы
94.90 м2
39 930 000 за все
420 759 за м2
Позвонить Подробнее
Савёловская
(2 мин. 🚶)
Деловой центр "TWIST"
Тип: Офисы
86.60 м2
37 490 000 за все
432 910 за м2
Позвонить Подробнее
Нагатинская
(10 мин. 🚗)
Бизнес-парк «Сириус Парк»
Тип: Офисы
178.00 м2
35 600 000 за все
200 000 за м2
Позвонить Подробнее
Нагатинская
(10 мин. 🚗)
Бизнес-парк «Сириус Парк»
Тип: Офисы
189.70 м2
37 940 000 за все
200 000 за м2
Позвонить Подробнее
Нагатинская
(10 мин. 🚗)
Бизнес-парк «Сириус Парк»
Тип: Офисы
192.80 м2
38 560 000 за все
200 000 за м2
Позвонить Подробнее
Озёрная
(10 мин. 🚗)
Бизнес-центр «West Park»
Тип: Офисы
251.10 м2
37 665 000 за все
150 000 за м2
Позвонить Подробнее
Озёрная
(10 мин. 🚗)
Бизнес-центр «West Park»
Тип: Офисы
257.00 м2
38 550 000 за все
150 000 за м2
Позвонить Подробнее
Павелецкая
(10 мин. 🚶)
ЖК "HIGH LIFE&OPUS"
Тип: Офисы
73.60 м2
33 245 120 за все
451 700 за м2
Позвонить Подробнее
Павелецкая
(10 мин. 🚶)
ЖК "HIGH LIFE&OPUS"
Тип: Офисы
73.90 м2
28 377 600 за все
384 000 за м2
Позвонить Подробнее
Павелецкая
(10 мин. 🚶)
ЖК "HIGH LIFE&OPUS"
Тип: Офисы
72.40 м2
27 801 600 за все
384 000 за м2
Позвонить Подробнее
Павелецкая
(10 мин. 🚶)
ЖК "HIGH LIFE&OPUS"
Тип: Офисы
53.40 м2
25 391 700 за все
475 500 за м2
Позвонить Подробнее
Павелецкая
(10 мин. 🚶)
Офисное здание «3-й Монетчиковский 4с1»
Тип: Офисы
2917.00 м2
730 000 000 за все
250 257 за м2
Позвонить Подробнее