Продажа офиса Бизнес-центр «Полларс»

Объект успешно реализован!
Продажа офиса Бизнес-центр «Полларс» Продажа офиса Бизнес-центр «Полларс» Продажа офиса Бизнес-центр «Полларс»
Продажа офиса Бизнес-центр «Полларс» - превью Продажа офиса Бизнес-центр «Полларс» - превью Продажа офиса Бизнес-центр «Полларс» - превью
Москва, Дербеневская набережная, 11
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID 41731
Тип сделки Продажа
Площадь 228.90
Площадь всего 54950.00
Тип объекта Бизнес-центр
Класс здания B
Этаж 8
Всего этажей в здании 16
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Смешанная
Коммуникации Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Лифт пассажирский 4
Перекрытия Железобетонные
Отопление Центральное
Вентиляция и кондиционирование Современная система вентиляции и кондиционирования
КПП Гостевой пропуск
Нюансы Отдельный вход
Коммерческие условия
За все 37 539 600 ₽
За м 2 164 000 ₽
Тип собственника Физическое лицо

Описание объекта
Предлагаем на продажу готовый арендный бизнес от собственника в БЦ Полларс Дербеневская наб., д. 11.
В пешей доступности метро Павелецкая.
Офис продается с ремонтом в формате готового арендного бизнеса (все цены указаны без НДС — собственник бизнеса применяет УСН):
228,9 кв.м.: 1 офис, сдан долгосрочному арендатору, стоимость 164 000 руб./кв.м. (37 539 600 руб. за весь лот). Доходность лота до 12,5% чистыми в год. Здание находится в собственности более 3-х лет; Все документы оформлены и в наличии;
Арендатора можно заменить или выселить после определенной даты (указана в договоре аренды). Между тем, данный арендатор долгосрочный (снимает данный офис уже несколько лет) и выгонять его неразумно. В дополнение к данному зданию можно приобрести машиноместа в отапливаемом и охраняемом подземном паркинге БЦ по цене 1 400 000 руб./машиноместо.  
Первое строение сдано на 80% , второе строение сдано на 100%, все арендаторы на 11 месячном договоре. Продается по договору купли продажи. Произведена укладка асфальта во внутреннем дворе. Обновлен фасад первого строения.

Нужна консультация по покупке или продаже офиса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Курская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #59716
Тип: Офисы
232.00 м2
100 000 000 за все
431 034 за м2
Позвонить Подробнее
Достоевская
(8 мин. 🚶)
ЖК: Диамант
Тип: Офисы
225.00 м2
67 911 975 за все
301 831 за м2
Позвонить Подробнее
Лубянка
(5 мин. 🚶)
Офисное здание "Армянский переулок, 1/8с3"
Тип: Офисы
244.00 м2
244 000 000 за все
1 000 000 за м2
Позвонить Подробнее
Бауманская
(8 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Токмаков 5 с1»
Тип: Офисы
206.00 м2
1 500 000 000 за все
7 281 553 за м2
Позвонить Подробнее
Кузнецкий Мост
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #58838
Тип: Офисы
220.50 м2
75 000 000 за все
340 136 за м2
Позвонить Подробнее
Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Офисы
236.40 м2
104 016 000 за все
440 000 за м2
Позвонить Подробнее
Хорошёво
(7 мин. 🚶)
БЦ "Jois"
Тип: Офисы
209.48 м2
78 555 000 за все
375 000 за м2
Позвонить Подробнее
Молодёжная
(8 мин. 🚗)
Бизнес-центр Grand Setun Plaza (Гранд Сетунь Плаза)
Тип: Офисы
220.40 м2
72 250 000 за все
327 813 за м2
Позвонить Подробнее
Октябрьская
(1 мин. 🚶)
ЖК "CULT"
Тип: Офисы
210.50 м2
421 000 000 за все
2 000 000 за м2
Позвонить Подробнее
Октябрьская
(1 мин. 🚶)
ЖК "CULT"
Тип: Офисы
207.00 м2
351 900 000 за все
1 700 000 за м2
Позвонить Подробнее
Китай-город
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #59054
Тип: Офисы
239.70 м2
155 805 000 за все
650 000 за м2
Позвонить Подробнее
Чеховская
(3 мин. 🚶)
Особняк
Тип: Офисы
210.00 м2
160 000 000 за все
761 905 за м2
Позвонить Подробнее
Добрынинская
(9 мин. 🚶)
ЖК "Резиденция Замоскворечье"
Тип: Офисы
88.20 м2
37 926 000 за все
430 000 за м2
Позвонить Подробнее
Водный стадион
(15 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Nevsky Plaza"
Тип: Офисы
118.00 м2
40 439 308 за все
342 706 за м2
Позвонить Подробнее
Бунинская аллея
(16 мин. 🚗)
ЖК "Остафьево 14к3"
Тип: Офисы
137.30 м2
37 000 000 за все
269 483 за м2
Позвонить Подробнее
Чистые пруды
(6 мин. 🚶)
Жилое здание «Архангельский, д. 7»
Тип: Офисы
154.00 м2
36 750 000 за все
238 636 за м2
Позвонить Подробнее
Новые Черёмушки
(15 мин. 🚶)
Жилое здание «Розмарин»
Тип: Офисы
161.50 м2
40 375 000 за все
250 000 за м2
Позвонить Подробнее
Петровский парк
(15 мин. 🚶)
ЖК "Петровский Парк"
Тип: Офисы
74.00 м2
39 900 000 за все
539 189 за м2
Позвонить Подробнее
Верхние Лихоборы
(7 мин. 🚶)
ЖК "Кинетик"
Тип: Офисы
125.03 м2
36 883 850 за все
295 000 за м2
Позвонить Подробнее
Хорошёво
(7 мин. 🚶)
БЦ "Jois"
Тип: Офисы
96.61 м2
38 644 000 за все
400 000 за м2
Позвонить Подробнее
Красносельская
(10 мин. 🚶)
Лофт-квартал «Платформа»
Тип: Офисы
110.00 м2
38 500 000 за все
350 000 за м2
Позвонить Подробнее
Электрозаводская
(6 мин. 🚶)
МФК "Резиденции архитекторов" с6
Тип: Офисы
69.90 м2
35 096 790 за все
502 100 за м2
Позвонить Подробнее
Электрозаводская
(6 мин. 🚶)
МФК "Резиденции архитекторов" с6
Тип: Офисы
77.20 м2
38 013 280 за все
492 400 за м2
Позвонить Подробнее
(6 мин. 🚶)
БЦ "AFI Park Воронцовский"
Тип: Офисы
108.60 м2
40 055 477 за все
368 835 за м2
Позвонить Подробнее
Павелецкая
(12 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Святогор-2»
Тип: Офисы
1175.60 м2
434 972 000 за все
370 000 за м2
Позвонить Подробнее
Павелецкая
(12 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Святогор-2»
Тип: Офисы
827.60 м2
244 142 000 за все
295 000 за м2
Позвонить Подробнее
Павелецкая
(12 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Святогор-2»
Тип: Офисы
503.50 м2
146 015 000 за все
290 000 за м2
Позвонить Подробнее
Павелецкая
(12 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Святогор-2»
Тип: Офисы
808.80 м2
226 464 000 за все
280 000 за м2
Позвонить Подробнее
Павелецкая
(12 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Святогор-2»
Тип: Офисы
830.10 м2
236 578 500 за все
285 000 за м2
Позвонить Подробнее
Павелецкая
(12 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Святогор-2»
Тип: Офисы
351.40 м2
105 420 000 за все
300 000 за м2
Позвонить Подробнее
Павелецкая
(12 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Святогор-2»
Тип: Офисы
554.20 м2
157 947 000 за все
285 000 за м2
Позвонить Подробнее
Павелецкая
(12 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Святогор-2»
Тип: Офисы
852.30 м2
238 644 000 за все
280 000 за м2
Позвонить Подробнее
Павелецкая
(12 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Святогор-2»
Тип: Офисы
1182.70 м2
325 242 500 за все
275 000 за м2
Позвонить Подробнее
Павелецкая
(12 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Святогор-2»
Тип: Офисы
2365.40 м2
638 658 000 за все
270 000 за м2
Позвонить Подробнее
Павелецкая
(13 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Святогор-1»
Тип: Офисы
410.00 м2
124 840 000 за все
304 488 за м2
Позвонить Подробнее
Павелецкая
(13 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Святогор-1»
Тип: Офисы
640.30 м2
128 060 000 за все
200 000 за м2
Позвонить Подробнее