Арендный бизнес Москва-Сити «Башня Федерация»
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Офисы
Площадь:
33.90 м2
Метро:
Деловой центр Деловой центр (МЦК) (7 мин. 🚶)
Москва, Пресненская набережная, 12
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
42424
Тип сделки
Продажа
Площадь
33.90
Площадь всего
442915.00
Тип объекта
Многофункциональный комплекс
Класс здания
A
Этаж
1
Всего этажей в здании
97
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Лифт пассажирский
67
Перекрытия
Железобетонные
Отопление
Центральное
Вентиляция и кондиционирование
Современная система вентиляции и кондиционирования
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 3 мес.
По первому месяцу
12 Лет 11 мес.
Доходность
9.76 %
По первому месяцу
7.74 %
Ставка аренды
264 420 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
93 600 ₽
Арендатор
Табак
Срок договора
3 Года
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в Москва-Сити в «Башне Федерация». Помещение на 1 этаже общей площадью 33,90 м2. ДДА с 15.01.2024 до 31.12.2029
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.