Арендный бизнес Закрытая продажа #42564
Объект успешно реализован!
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
42564
Тип сделки
Продажа
Площадь
56.00
Площадь всего
267.00
Тип объекта
Административное здание
Класс здания
B
Этаж
1
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
25
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 4 мес.
По первому месяцу
10 Лет
Доходность
12.00 %
По первому месяцу
10.00 %
Ставка аренды
330 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
70 714 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Ермолино
Индексация
5 %
Описание объекта
Продаем помещение 56,5 м2 на 1-м этаже с отдельным входом с улицы, в первой линии домов. Действующий сетевой арендатор магазин Ермолино. Все инженерные системы централизованные. МАП 330000 руб. УСНО. Коммунальные платежи отдельно оплачиваются арендатором. Договор аренды 11 мес. Отдельно стоящее здание 1974 года постройки, Продаем по ДКПН. Окупаемость 10 лет. Федеральная сеть магазинов Ермолино это свыше 4000 магазинов в РФ. За 2021-2022 г открыли свыше 90 магазинов. Есть собственные МПК и фермы, производство.
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
5
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.