Продажа торгового помещения Имущественный комплекс "Ермакова Роща 7Ас1"
Округ:
ЦАО
Тип:
Торговое помещение
Площадь:
28000.00 м2
Метро:
Шелепиха (9 мин. 🚶)
Москва, улица Ермакова Роща, 7Ас1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
44385
Тип сделки
Продажа
Площадь
28000.00
Площадь всего
28000.00
Тип объекта
Имущественный комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
4
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Электр. мощность (кВт)
460
Коммерческие условия
За все
1 699 992 000 ₽
За м 2
60 714 ₽
Тип собственника
Юридическое лицо
Описание объекта
К продаже предлагается комплекс объектов недвижимости формата aвтодеревня AВTОCИTИ EP7 с готовым арендным бизнесом, расположенный по адресу: г. Москва, ЦAО, Пресненский район, ул. Ермакова Роща , д. 7a, в 5-ти минутах от Делового центра Moсква-Сити. Общая площадь 28 000 кв. м. Количество строений 3, включая:
1 строение - производственно-складское здание, общая площадь 17 780,4 кв.
м., 4 этажа (h=3-6m);
2 строение - здание теплого паркинга на 300 м/мест, общая площадь 9 392,8
кв. м., 4 этажа (h=3,30m);
3 строение - административное здание, общая площадь 715 кв. м., 3 этажа
(h=3,50m).
Земельный участок - 1,9 га (долгосрочная аренда). Объект удачно расположен в Центральном округе Москвы, рядом с ТТК, что обеспечивает удобный и быстрый подъезд и выезд как в направлении к центру города, так и в сторону области; Адрес объекта и близлежащие улицы входят в зону грузового каркаса Москвы. Находится в непосредственной близости к крупнейшему центру деловой активности Москва Сити, что делает объект стратегически привлекательным для самых разных видов бизнеса, а также для реализации девелоперского проекта в самом центре деловой активности столицы. Все строения комплекса не имеют подвала, возможна высокая нагрузка на полы; Большое количество парковочных мест на открытой наземной и многоярусной отапливаемой парковках, всего порядка 600м/мест. Текущий Чистый Операционный Доход 150 млн. руб.
1 строение - производственно-складское здание, общая площадь 17 780,4 кв.
м., 4 этажа (h=3-6m);
2 строение - здание теплого паркинга на 300 м/мест, общая площадь 9 392,8
кв. м., 4 этажа (h=3,30m);
3 строение - административное здание, общая площадь 715 кв. м., 3 этажа
(h=3,50m).
Земельный участок - 1,9 га (долгосрочная аренда). Объект удачно расположен в Центральном округе Москвы, рядом с ТТК, что обеспечивает удобный и быстрый подъезд и выезд как в направлении к центру города, так и в сторону области; Адрес объекта и близлежащие улицы входят в зону грузового каркаса Москвы. Находится в непосредственной близости к крупнейшему центру деловой активности Москва Сити, что делает объект стратегически привлекательным для самых разных видов бизнеса, а также для реализации девелоперского проекта в самом центре деловой активности столицы. Все строения комплекса не имеют подвала, возможна высокая нагрузка на полы; Большое количество парковочных мест на открытой наземной и многоярусной отапливаемой парковках, всего порядка 600м/мест. Текущий Чистый Операционный Доход 150 млн. руб.
Нужна консультация покупке или продаже торговых помещений?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.