Продажа индустриальной недвижимости Имущественный комплекс "Пакгаузное ш. 6"
Округ:
САО
Тип:
Индустриальная недвижимость
Площадь:
5400.00 м2
Метро:
Коптево (10 мин. 🚶)
Москва, Пакгаузное шоссе, 6
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
44488
Тип сделки
Продажа
Площадь
5400.00
Площадь всего
5400.00
Тип объекта
Имущественный комплекс
Всего этажей в здании
2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Перекрытия
Железобетонные
Коммерческие условия
За все
900 000 000 ₽
За м 2
166 667 ₽
Имущественный комплекс
Электрическая мощность
640
Вода
Да
Канализация
Да
Наличие газа или возможность подключения
Нет
Коммуникации комплекса
Тип комплекса
Торгово-офисный
Температурный режим склада
Тёплый склад
Огороженная территория
Нет
Наличие ж\д путей
Нет
Пропускная система
Нет
Объекты комплекса №1
Адрес
Пакгаузное шоссе 6
Площадь
5400
Кол-во этажей
2
Описание объекта
Предлагается в продажу Комплекс из 12 зданий по адресу: Пакгаузное шоссе 6. Комплекс расположен в Головинском районе, САО. От метро Коптево 7-10 минут пешком. Комплекс состоит из 12 строений общей площадью 5 400 м2. Площадь ЗУ 1,70 Га. Введены все центральные коммуникации: электричество 640 кВт, ХВС, ГВС (но не во всех корпусах), канализация, отопление. Есть возможность размещения на территории коммерческого, грузового транспорта, спецтехники и контейнеров. Высота потолка от 3,50 до 11 метров. Часть строений оборудовано собственными въездами и воротами. Заезд к комплексу с Северо-Западной Хорды (СЗХ), расположенный в 1,50 км от объекта.
В комплексе сидит арендатор, Фит сервис. чистый ГАП 100 000 000 (УСН, до налога). Индексация договоров аренды от 7% до 15% в год. Окупаемость около 7 лет с учетом индексации.
В комплексе сидит арендатор, Фит сервис. чистый ГАП 100 000 000 (УСН, до налога). Индексация договоров аренды от 7% до 15% в год. Окупаемость около 7 лет с учетом индексации.
Нужна консультация ?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.