Продажа торгового помещения Жилой дом "Островитянова 9к5"
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Торговое помещение
Площадь:
149.00 м2
Метро:
Беляево (10 мин. 🚗)
Москва, улица Островитянова, 9к5
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
44513
Тип сделки
Продажа
Площадь
149.00
Площадь всего
14037.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
22
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
30
Коммерческие условия
За все
32 500 000 ₽
За м 2
218 121 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Описание объекта
Продажа помещения свободного назначения 149 метров на 1 этаже жилого дома в центре многолюдного жилого массива. Подходит под любой вид деятельности (по бти- без конкретных технологий). Сделана система приточно-вытяжной Вентиляции и кондиционирование. Своя вентиляционная шахта именно для данного нежилого помещения (отдельно от жилой части дома, свой выход шахты на крыше). Свободно с января 2024г. Последний арендатор помещения кафе-пиццерия. Помещение светлое (большие окна и высота потолков 3,8м). Вывеску видно с основной прогулочной зоны этого района. Строящееся новая станция метро будет в 12 минутах ходьбы (поток людей увеличится как раз через прогулочную зону вдоль этого дома). Хорошие документы - один собственник физ лицо с момента постройки дома (с2004г). Предыдущий арендатор был 10 лет - сеть кафе Андерсон (в данном помещении был зал для банкетов и детский клуб).Мощность электроэнергии -30квт. Есть детская игровая комната с 2 этажной горкой и лабиринтом. 2 Санузла. На данный момент у пиццерии минимальная конкуренция (всего 2 кафе в радиусе 1 км). Данное помещение единственное в микрорайоне подходит для мероприятий от 20 до 50 человек. Постоянно проходили празднования дней рождений , выпускные (так как вокруг много учебных заведений, школ, детских садов). Помещение подходит для получения алкогольной лицензии.
Нужна консультация покупке или продаже торговых помещений?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.