Продажа офиса Особняк "Демидов Двор"
Москва, Большой Демидовский переулок, 12
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Хамрокулов Виктор Восеевич
Общие
ID
57237
Тип сделки
Продажа
Площадь
6270.00
Площадь всего
6270.00
Тип объекта
Особняк
Класс здания
A
Этаж
-2 - 5
Всего этажей в здании
6
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 1047 м2
Этаж: -2 - 1034 м2
Этаж: 0 - 674 м2
Этаж: 1 - 575 м2
Этаж: 2 - 781 м2
Этаж: 3 - 780 м2
Этаж: 4 - 780 м2
Этаж: 5 - 599 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Описание объекта
Предлагается на продажу офис в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в Басманном районе (ЦАО) на первой линии домов Большого Демидовского переулка, в шаговой доступности от станции метро Бауманская.
Общая площадь : 6270 м²
Наземная площадь : 4189 м²
Наземная без чердака : 3590 м²
Наземная без чердака и лестниц : 3390 м²
Площадь кабинетов : 2638 м²
Подвал : 1047 м² (высота потолков 270)
Подвал : 1034 м² (высота потолков 270)
0 этаж : 674 м² (высота потолков 350-548)
1 этаж : 575 м² (высота потолков 314-391)
2 этаж : 781 м² (высота потолков 368)
3 этаж : 780 м² (высота потолков 368)
4 этаж : 780 м² (высота потолков 364)
5 этаж : 599 м² (высота потолков 266-335)
Земельный участок : 1415 м²
Площадь застройки : 980 м²
Вид права : аренда до 2050 года
ВРИ : строительства административного здания и его последующей эксплуатации
- Год постройки : 2012
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : монолитные
- Пассажирские лифты : 3 шт.
- Подземный паркинг : 44 м/м
- Наземная парковка : 6 м/м
Из-за рельефа местности, цокольный этаж фактически является первым уровнем здания. На цокольном этаже располагаются центральные входы в здание. Доступ в подземный паркинг осуществляется на специальных лифтах (платформах). Один из трех пассажирских лифтов спускается в паркинг. Все лифты на чердак не ходят. Чердак не арендопригодный, на большей части чердака (за исключением 110 м²) располагается инженерное оборудование, на меньшей части (110 м²) расположилась дополнительная переговорка и комната для занятий спортом.
Бизнес-центр соответствует А классу офисных зданий. Современные, централизованные системы вентиляции и кондиционирования. Современная отделка помещений и мест общего пользования. Возможна аренда здания целиком. В настоящее время ведется поиск моноарендатора. Арендный поток составляет 20 млн. руб ежемесячно. Текущая рассадка на 350 р/м.
Общая площадь : 6270 м²
Наземная площадь : 4189 м²
Наземная без чердака : 3590 м²
Наземная без чердака и лестниц : 3390 м²
Площадь кабинетов : 2638 м²
Подвал : 1047 м² (высота потолков 270)
Подвал : 1034 м² (высота потолков 270)
0 этаж : 674 м² (высота потолков 350-548)
1 этаж : 575 м² (высота потолков 314-391)
2 этаж : 781 м² (высота потолков 368)
3 этаж : 780 м² (высота потолков 368)
4 этаж : 780 м² (высота потолков 364)
5 этаж : 599 м² (высота потолков 266-335)
Земельный участок : 1415 м²
Площадь застройки : 980 м²
Вид права : аренда до 2050 года
ВРИ : строительства административного здания и его последующей эксплуатации
- Год постройки : 2012
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : монолитные
- Пассажирские лифты : 3 шт.
- Подземный паркинг : 44 м/м
- Наземная парковка : 6 м/м
Из-за рельефа местности, цокольный этаж фактически является первым уровнем здания. На цокольном этаже располагаются центральные входы в здание. Доступ в подземный паркинг осуществляется на специальных лифтах (платформах). Один из трех пассажирских лифтов спускается в паркинг. Все лифты на чердак не ходят. Чердак не арендопригодный, на большей части чердака (за исключением 110 м²) располагается инженерное оборудование, на меньшей части (110 м²) расположилась дополнительная переговорка и комната для занятий спортом.
Бизнес-центр соответствует А классу офисных зданий. Современные, централизованные системы вентиляции и кондиционирования. Современная отделка помещений и мест общего пользования. Возможна аренда здания целиком. В настоящее время ведется поиск моноарендатора. Арендный поток составляет 20 млн. руб ежемесячно. Текущая рассадка на 350 р/м.
Нужна консультация по покупке или продаже офиса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
